Можно ли передать часть участка в дар близкому родственнику без раздела?

Чтобы передать часть земли в право собственности другому лицу, нужно сформировать отдельный участок (разделить). Иначе дарение «доли» приведёт к возникновению общей долевой собственности, где брат формально станет совладельцем всей территории. Но если вы хотите, чтобы у него был свой чёткий надел, оформляйте межевой план, регистрируйте новый участок и заключайте договор дарения. Если же согласны на долевую собственность без физического раздела, можно подарить долю. Но тогда будет общая собственность без чётких границ. На практике чаще делают выдел в натуре, чтобы избежать конфликтов.