Можно ли переоформить договор долевого участия на родственника (бесплатно), вместо уступки за деньги? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли переоформить договор долевого участия на родственника (бесплатно), вместо уступки за деньги?

Можно ли переоформить договор долевого участия на родственника (бесплатно), вместо уступки за деньги?

1 ответ
0
0
4

22.12.2024

Я хочу передать свою долю сестре, безвозмездно, но застройщик утверждает, что любая переуступка должна быть за плату и согласованием. Могу ли я сделать «дарение»?

Ответ на вопрос 24.12.2024
дата ответа: 24.12.2024

В казахстанском законодательстве переуступка прав требования по договору — это цессия. Даже если безвозмездно, формально нужна процедура оформления и согласие застройщика, если это предусмотрено договором. Застройщик часто берёт комиссию за переоформление вне зависимости от того, продажа или дарение. Проверьте пункт о согласии застройщика. Если там записано, что «дольщик может без согласия уступить права», тогда свободно оформляйте. Но чаще застройщик прописывает необходимость согласия. Оплатить незначительную комиссию, сделать допсоглашение. Юридически это всё равно переуступка (дарение — разновидность безвозмездной уступки).

Похожие вопросы

Как поступить дольщику, если супруг против оформления права собственности на меня одного, а мы вместе оплачивали?

1 ответ
01.01.2025
Я составляла договор долевого участия на своё имя, но муж тоже вкладывал деньги. Теперь он возражает, что в будущем квартира станет только моей. Нужно ли менять договор?
0
0
2

Что делать, если застройщик не заключает официальный договор?

1 ответ
05.12.2024
Я внёс аванс, а застройщик всё время тянет с подписанием договора долевого участия. Говорит, что юрист занят, и предлагает «предварительное соглашение». Боюсь, что это может быть незаконно и небезопасно. Как себя обезопасить?
0
0
1

Можно ли отказать застройщику в «обязательной доплате» за благоустройство территории, если договор не содержит таких пунктов?

1 ответ
05.01.2025
Застройщик говорит: «Мы хотим сделать ландшафтный дизайн, коворкинг-зону во дворе, это будет 300 000 тенге с каждой квартиры». Но в моём договоре об этом ни слова. Обязан ли я платить?
0
0
0

Как привлечь к ответственности «псевдорегионального представителя», который собирал деньги застройщика?

1 ответ
11.12.2024
Мне предложил скидку человек, называющийся представителем застройщика в моём городе. Я перевёл ему деньги, застройщик отрицает, говорит «никого не уполномочивали». Как вернуть?
0
0
2

Как бороться с постоянным шумом и пылью, если стройка второй очереди начинается прямо под окнами сданного дома?

1 ответ
08.02.2025
Наша первая очередь уже сдана, мы живём, но застройщик строит вторую очередь, шумит весь день. Есть ли у нас право требовать ограничения работ в определённые часы?
0
0
2
Показать все