Можно ли перепродать участок, если первоначальное разрешение было на «получение и освоение» бесплатно? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли перепродать участок, если первоначальное разрешение было на «получение и освоение» бесплатно?

Можно ли перепродать участок, если первоначальное разрешение было на «получение и освоение» бесплатно?

1 ответ
0
0
1

29.01.2025

Я — участник госпрограммы, акимат передал мне участок под ИЖС бесплатно, чтобы я построил дом. Дом почти готов, теперь хочу продать. Нужны ли мне какие-то согласования?

Ответ на вопрос
30.01.2025
дата ответа: 30.01.2025

Часто бесплатные (льготные) участки выдаются с условием не отчуждать землю в течение определённого срока или завершить строительство в конкретные сроки. Нужно посмотреть договор с акиматом и акт на землю. Если в нём прописана запретительная оговорка (например, «нельзя продавать 5 лет»), то при попытке перепродать могут быть санкции, вплоть до возврата участка. Проверьте, не закреплён ли специальный мораторий. Если никаких ограничений нет, вы вправе свободно продать. Но обычно госпрограммы предусматривают обязательство использования под жильё, иначе акимат может предъявить претензии о целевом нарушении.

Похожие вопросы

Показать все

Как зарегистрировать долевую собственность на участок, если фактически в браке купили землю на двоих неженатых?

1 ответ
12.12.2024
Я и мой партнер (не супруг) вместе купили землю и фактически пополам оплатили. В договоре фигурирует мое имя. Хочу оформить долю на него официально. Нужно ли составлять отдельное соглашение?
0
0
1

Как снять запрещение продажи земельного участка, если я полностью выполнил обязательства по кредиту?

1 ответ
08.01.2025
У меня был участок в залоге у банка, наложено обременение «запрещена продажа». Я погасил кредит, но ограничение до сих пор висит в реестре. Как его убрать, чтобы продать участок?
0
0
1

Как узаконить постройку на участке «ведомственного жилья», если земля мне не принадлежит?

1 ответ
12.01.2025
Я получил ведомственное жильё при работе в госучреждении, построил небольшой сарай/гараж. Но земля под жильём принадлежит организации, не мне. Окажется ли сарай незаконным?
0
0
0

Как распоряжаться землёй под зданием, если у здания несколько сособственников?

1 ответ
09.01.2025
В нашем здании, расположенном на одном участке, есть несколько владельцев (по офисам или помещениям), мы хотим понять, кто управляет землёй. Нужно ли создавать совместное товарищество, чтобы благоустраивать территорию?
0
0
3

Как оформить наследство на земельный пай в кооперативе?

1 ответ
04.12.2024
Мой отец имел пай в сельскохозяйственном кооперативе. Он скончался, и я хочу вступить в наследство именно на этот земельный пай. Куда обращаться, и признают ли меня полноправным пайщиком, если я не занимался сельским хозяйством?
0
0
0

Как узаконить строительство на арендуемом участке, если договор аренды не даёт разрешения на капитальное здание?

1 ответ
25.12.2024
В договоре аренды госземли написано «временные постройки разрешены». Но я поставил капитальный ангар. Теперь акимат говорит, что это нарушение. Можно ли легализовать ангар?
0
0
5

Как оформить частную собственность на землю под домом?

1 ответ
04.01.2025
Я купил дом в сельском округе, а земля под ним до сих пор числится в государственной аренде. Хочу, чтобы участок официально стал моей частной собственностью, чтобы потом иметь право распоряжаться им без ограничений. Как это сделать законно?
0
0
5
Показать все