Можно ли построить многоэтажку на месте частного дома без изменения категорий? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли построить многоэтажку на месте частного дома без изменения категорий?

Можно ли построить многоэтажку на месте частного дома без изменения категорий?

1 ответ
0
0
1

05.02.2025

У меня большой участок в центре города, формально ИЖС. Планирую договориться с застройщиком, чтобы там возвести многоэтажный жилой комплекс. Нужно ли менять назначение?

Ответ на вопрос
07.02.2025
дата ответа: 07.02.2025

Да, постройка многоэтажного многоквартирного дома требует земли с предназначением «под многоквартирную жилую застройку». ИЖС предполагает строительство одного жилого дома на семью. Сначала обращайтесь в акимат, узнайте, разрешено ли в генплане уплотнение до многоэтажек. Если разрешено, меняете целевое назначение под многоэтажное строительство, предоставляете проект, получаете разрешение в архитектуре. Без этого могут признать дом незаконной постройкой. Кроме того, многоквартирные объекты требуют дополнительных экспертиз и согласований (инженерные сети, парковки, социальная инфраструктура).

Похожие вопросы

Показать все

Как действовать, если на моём участке обнаружили археологические объекты?

1 ответ
08.01.2025
Начал строить фундамент, а там оказались древние осколки керамики и другие предметы. Приехали археологи, говорят, что объект исторического наследия. Могут ли запретить мне строительство?
0
0
1

Что делать, если третьи лица установили торговые ларьки у моего забора со стороны улицы?

1 ответ
06.02.2025
По внешней стороне моего забора (на улице) поставили несколько киосков, аргументируя, что это муниципальная территория. Но они ухудшают обзор и внешний вид. Можно ли потребовать убрать их?
0
0
1

Как быть, если дачный кооператив решает снести заборы, приравняв участки к «открытой зоне»?

1 ответ
22.01.2025
Председатель СНТ утверждает, что теперь у нас будет «открытый ландшафт», без внутренних заборов, и требует снести изгородь на моей даче. Разве может кооператив обязать меня убрать забор?
0
0
1

Как получить разрешение на строительство на сельскохозяйственной земле?

1 ответ
22.12.2024
Хочу на принадлежащем мне участке сельхозназначения поставить небольшую постройку для хранения инвентаря и, возможно, для временного проживания. Но слышал, что на сельхозземле запрещено капитальное строительство жилья. Можно ли это оформить легально?
0
0
0

Можно ли строить два этажа на даче, если устав товарищества запрещает выше одного?

1 ответ
20.02.2025
Наш дачный кооператив прописал в уставе «дома не выше одного этажа». Но я хочу построить 2-этажный коттедж. Законно ли это ограничение, если в Земельном кодексе нет таких норм?
0
0
0
Показать все