Можно ли построить на участке ИЖС два дома с разными адресами? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли построить на участке ИЖС два дома с разными адресами?

Можно ли построить на участке ИЖС два дома с разными адресами?

1 ответ
0
0
1

21.01.2025

Земля у меня под ИЖС, довольно большая. Хочу разделить её и построить два коттеджа, чтобы потом продать отдельно. Можно ли так сделать, не меняя категорию и без проблем с адресами?

Ответ на вопрос 22.01.2025
дата ответа: 22.01.2025

Если вы планируете именно два автономных дома для двух семей, лучше оформить раздел участка: вызвать землеустроителей, они сформируют два подучастка. Затем акимат утвердит деление, и в ЦОНе появятся 2 независимых участка ИЖС. На каждом строите отдельный дом, регистрируете адреса. Если же оставить всё как один участок и построить два дома, формально можно, но при продаже возникнет сложность: они будут в одной собственности. Придётся оформлять долевую собственность и сложности с выделом долей. Обычно рекомендуют раздел, если планируете потом продавать отдельно. Согласуйте это заранее с архитектурой, чтобы всё было по нормам застройки.

Похожие вопросы

Как переоформить детский сад на участке ИЖС, если решено сделать частный садик официально?

1 ответ
08.02.2025
У нас дом на земле ИЖС, где фактически функционирует частный детский сад. Теперь хотим узаконить деятельность, чтобы соответствовать требованиям дошкольного учреждения. Нужно ли менять категорию земли?
0
0
0

Как поступить, если бывший арендатор не вывозит свои постройки с моего участка?

1 ответ
09.01.2025
Я купил участок с существующими арендаторами, у которых давно истёк срок аренды, а они оставили железные ангары и не уезжают, говорят «вывезем потом». Могу ли я требовать немедленного освобождения земли?
0
0
1

Что делать, если третьи лица установили торговые ларьки у моего забора со стороны улицы?

1 ответ
06.02.2025
По внешней стороне моего забора (на улице) поставили несколько киосков, аргументируя, что это муниципальная территория. Но они ухудшают обзор и внешний вид. Можно ли потребовать убрать их?
0
0
1

Как продать землю, если мой акт утерян?

1 ответ
18.01.2025
У меня есть участок в собственности, но оригинал акта на землю потерялся. Хочу продать, нужна ли копия акта? Могу ли я просто заключить договор?
0
0
0
Показать все