Yurkz 
Как проверить, что внутренняя отделка соответствует смете?
- 17.01.2025
1 ответ
Застройщик обещал ламинат 32 класса, краску европейского бренда, а я сомневаюсь, что эти материалы реально используют. Как могу убедиться?
- Главная
- Вопросы
- Можно ли продать квартиру в долёвке, если она практически готова, но формального акта нет?
Можно ли продать квартиру в долёвке, если она практически готова, но формального акта нет?
1 ответНашёл покупателя, готового взять мою почти достроенную долевую квартиру. Подписать переуступку могу, или ждать официального ввода?
дата ответа: 13.02.2025
Вы можете оформить договор цессии (уступки) прав по ДДУ. Пока нет акта приёма-передачи, у вас только право требования, не право собственности. Новый покупатель продолжит отношения с застройщиком. Это стандартная процедура: заключаете соглашение, застройщик одобряет (если в договоре есть такой пункт), регистрируете уступку. После сдачи дома акт и право собственности будут на нового дольщика. Если хотите продать уже как готовую квартиру после акта, это будет обычная сделка купли-продажи недвижимости. Но пока нет акта, только цессия.
Похожие вопросы
Кто платит за почтовые ящики, если застройщик их не установил?
- 13.02.2025
1 ответ
Дом сдали, но в холле пусто, нет почтовых ящиков. Застройщик говорит, это «дело жильцов» покупать и ставить. Так ли это?
Можно ли обязать застройщика оплатить временное жильё, если задержка сдачи дома большая?
1 ответ
Сейчас я вынужден снимать квартиру из-за просрочки застройщика. Могу ли я потребовать возмещения расходов на аренду вместе с неустойкой?
Можно ли поменять этаж после подписания ДДУ?
- 07.02.2025
1 ответ
Я заключил договор, выбрав 6-й этаж, но спустя время понял, что хочу выше. Стройка ещё не дошла до 10-го этажа. Можно ли сменить объект?
Что делать, если дольщик в суде проиграл дело против застройщика, и на него возложены судебные расходы?
- 06.01.2025
1 ответ
Я пытался взыскать с застройщика компенсацию, но суд встал на сторону застройщика. Теперь меня обязывают оплатить юридические издержки застройщика. Можно ли это оспорить?
Как оспорить штраф застройщика за фото- и видеосъёмку стройки, если я хотел лишь контролировать качество?
- 04.12.2024
1 ответ
Застройщик вывесил объявление: «Съёмка запрещена, штраф 50 тыс. тенге». Я заходил на стройплощадку, делал снимки. Теперь мне выставили штраф. Законно ли это?
Можно ли переоформить договор долевого участия на родственника (бесплатно), вместо уступки за деньги?
- 22.12.2024
1 ответ
Я хочу передать свою долю сестре, безвозмездно, но застройщик утверждает, что любая переуступка должна быть за плату и согласованием. Могу ли я сделать «дарение»?
Можно ли ограничить срок завершения отделочных работ у соседей?
- 26.01.2025
1 ответ
После сдачи дома я хочу спокойно жить, а соседи будут сверлить и стучать. Могу ли я через договор долевого участия заставить застройщика ограничить их сроки ремонта?
Какие права у дольщика в случае смерти генерального подрядчика?
- 12.01.2025
1 ответ
Генподрядчик, который строил дом, ушёл в ликвидацию. Застройщик говорит, что теперь работы сильно задержатся. Могу ли я подать претензию?