Можно ли расплатиться недвижимостью, чтобы избежать торгов?

Да, вы можете заключить соглашение с взыскателем о том, что в счёт уплаты долга передаёте ему конкретное недвижимое имущество. Судебный исполнитель оформит акт, подтверждающий такое мировое урегулирование. Цена жилья должна покрывать сумму долга (либо стороны договариваются о доплате, если жильё дороже). Затем сделку регистрируют в ЦОНе. Это позволяет избежать публичных торгов, где цена может упасть, и даёт возможность должнику самостоятельно договориться о более выгодных условиях. Главное – получить согласие взыскателя и соблюсти законную процедуру передачи.