Можно ли расторгнуть долгосрочный договор найма, если наниматель допустил разрушение жилья?

Согласно ГК РК и Кодексу «О жилищных отношениях», если наниматель грубо нарушает условия найма, уничтожает или портит имущество, систематически нарушает покой соседей, вы имеете право досрочно расторгнуть договор и потребовать выселения. Составьте акт осмотра вместе с участковым или соседями, зафиксируйте повреждения. Направьте нанимателю письменное предупреждение об устранении нарушений или возмещении ущерба. При невыполнении обратитесь в суд с иском о расторжении договора и выселении. Суд, оценив доказательства, вынесет решение, после чего судебные исполнители смогут принудительно выселить нарушителя и взыскать компенсацию за ущерб.