Yurkz 
Аренда земли
- 20.06.2025
1 ответ
Добрый день. Скажите пожалуйста могу ли я взять в аренду участок неиспользуемой земли. Находится в черте города. Я многодетная мама, награждённая күміс алқа.
Можно ли сдавать дом в аренду на земле ИЖС, если сам там не проживаю?
1 ответЯ имею участок ИЖС, построил дом и уехал в другой город. Теперь хочу сдавать этот дом в аренду. Не нарушается ли целевое назначение, ведь я не использую для собственного жилья?
дата ответа: 05.12.2024
Владельцы земли для ИЖС вправе строить и эксплуатировать жилой дом. Закон не запрещает сдавать такое жильё в аренду, это не считается нецелевым использованием. Целевое назначение — жильё, и арендаторы там тоже живут. Значит нормы соблюдаются. Важно оформить договор аренды, платить налоги с аренды (индивидуальный подоходный налог). Претензий со стороны акимата обычно не бывает, поскольку дом продолжает использоваться по назначению (жильё). Главное — не переделывать его под магазин или производство, тогда меняется функционал.
Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.
Похожие вопросы
Можно ли узаконить заглублённый погреб, если он выходит за границы участка под землей?
- 21.12.2024
1 ответ
У меня на даче есть погреб, при строительстве часть подземного помещения ушла за забор на соседний надел. Снаружи не видно, но геодезисты выявили факт. Может ли это быть «прирезкой»?
Можно ли решить вопрос, если мне нужен дополнительный заезд, а дорога в стороне?
- 04.02.2025
1 ответ
Участок угловой, удобней сделать проезд там, где сейчас нет прохода, но по генплану проезд другой. Хочу обустроить новый выезд на улицу. Нужно ли согласие акимата?
Можно ли строить магазин на участке «для ведения ЛПХ»?
- 03.02.2025
1 ответ
У меня земля под личное подсобное хозяйство в пригороде. Хочу возвести там небольшой магазин, потому что рядом идут дачные массивы. Не знаю, нужно ли менять статус земли. Можно ли оставить «ЛПХ»?
Как изменить целевое назначение участка на ИЖС?
- 17.12.2024
1 ответ
У меня есть участок, оформленный как сельскохозяйственные угодья, но я хочу там построить дом и жить постоянно. В акимате говорят, что нужно менять целевое назначение земли. Куда обращаться и какие документы понадобятся, чтобы узаконить дом на этом месте?
Как оформить дорогу через мои поля, которую пользуют соседи?
- 17.01.2025
1 ответ
Мои поля идут вокруг, и соседи проезжают по моим угодьям на дачу. Хочу сделать дорогу официальной. Нужно ли установить публичный сервитут, чтобы всем было законно?
Как легализовать самозахват придомовой территории?
- 16.12.2024
1 ответ
Живу на первом этаже многоэтажки, чтобы расширить балкон, пристроил конструкцию на придомовой территории. Соседи грозят жаловаться, говорят, что это самозахват. Могу ли я узаконить эту пристройку?
Как распоряжаться участком, находящимся в общей долевой собственности с бывшим супругом?
1 ответ
После развода участок остался в долевой собственности: у меня и у бывшего супруга по 1/2. Я хочу продать свою долю, а он против. Может ли он мне запретить продажу?
Можно ли зарегистрировать участок под садоводство на двоих друзей, если один хочет только половину?
- 17.01.2025
1 ответ
Мы с другом совместно приобрели садовый участок. Я плачу за большую часть, он – за меньшую. Хотим, чтобы в документах это было отражено, а не поровну. Как учесть разные доли при садовом назначении?
5 
