Можно ли требовать у застройщика обеспечения шумоизоляции пола, если изначально говорилось только про стены? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли требовать у застройщика обеспечения шумоизоляции пола, если изначально говорилось только про стены?

Можно ли требовать у застройщика обеспечения шумоизоляции пола, если изначально говорилось только про стены?

1 ответ
0
0
5

02.12.2024

В буклете упомянули «хорошая звукоизоляция», но уточняли именно стены. Сейчас беспокоюсь, что пол между этажами пропустит шум. Есть ли право требовать дополнительное решение?

Ответ на вопрос
04.12.2024
дата ответа: 04.12.2024

Если в договоре не прописана конкретика про пол, а лишь общие слова про «качественную звукоизоляцию», застройщик может установить лишь минимальный слой под стяжкой. Заставить сделать больше нельзя, если нет детальных норм по звуку для пола. Посмотрите СНиП, иногда он требует определённых значений снизу вверх. Если застройщик соблюдает минимум, суд сочтёт, что он выполнил обязательства. Чтобы точно застолбить, надо было заранее оговорить технические решения звукоизоляции пола. Иначе «хорошая звукоизоляция» обычно трактуется как соблюдение базовых норм без дополнительных слоёв.

Похожие вопросы

Показать все

Как дольщику инициировать строительную экспертизу, если застройщик не даёт доступ к документации?

1 ответ
31.01.2025
Я вижу недочёты в несущих элементах, хочу заказать независимую экспертизу. Но застройщик не пускает к проектам, говорит «коммерческая тайна». Как получить материалы?
0
0
2

Если дом «кустарно» утеплён пенопластом вместо обещанного в договоре минерального утеплителя, могу ли я не принимать объект?

1 ответ
14.01.2025
Застройщик сказал, что заменил утеплитель. Но по СНиП минвата считается пожаробезопаснее. Я боюсь рисков и отказываюсь подписывать акт. Правомерно ли?
0
0
2

Что будет, если дольщик не принимает ключи после сдачи, говоря: «Хочу дождаться, когда все соседи сделают ремонт и шум закончится»?

1 ответ
20.01.2025
Соседи уже получают ключи, а я предпочитаю не подписывать акт, чтобы не платить коммуналку. Хочу заехать, когда ремонт тихий. Допустимо ли так «тянуть»?
0
0
0

Как оспорить схему, когда застройщик сдал дом, но отказывается регистрировать право собственности, пока не оплачу «допуслуги»?

1 ответ
25.12.2024
Я выполнил всё по договору, готов пойти в ЦОН оформить право собственности. Но застройщик сознательно не выдаёт необходимые справки, требуя заплатить за озеленение, шлагбаум и прочее. Можно ли через суд обязать его передать документы?
0
0
0

Что делать, если застройщик передал квартиру, но площадь кухни меньше заявленной, зато коридор шире?

1 ответ
07.12.2024
Я хотел большую кухню, а итоговая площадь уменьшилась, но метраж коридора вырос. Общая площадь совпадает с договорной, но функционально кухня меня не устраивает. Можно ли требовать компенсации?
0
0
2
Показать все