Можно ли учесть полезные ископаемые на моём участке, чтобы банк принял его дороже?

В Казахстане недра принадлежат государству, а разрешение на добычу песка или иных ископаемых требует специального недропользовательского контракта. Земля сама по себе не включает право на недра, значит формально песок там не становится вашей «собственностью». Банк оценивает ваш участок как землю, без автоматического учёта стоимости недр, если у вас нет лицензии на добычу. Чтобы повысить оценку, нужно иметь согласованный проект недропользования. Но это сложная процедура. Обычно без таких документов банк не примет стоимость недр. Вам придётся оформить разрешение на добычу и доказать экономическую выгоду, тогда оценка может вырасти.