Можно ли удерживать оставшиеся платежи, пока застройщик не устранит выявленные нарушения в документации? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли удерживать оставшиеся платежи, пока застройщик не устранит выявленные нарушения в документации?

Можно ли удерживать оставшиеся платежи, пока застройщик не устранит выявленные нарушения в документации?

1 ответ
0
0
3

28.11.2024

Я внёс 80%, оставшиеся 20% по графику через пару месяцев. Обнаружил, что у застройщика нет некоторых согласований. Могу ли я задержать платёж, требуя документы, иначе боюсь рисковать?

Ответ на вопрос
30.11.2024
дата ответа: 30.11.2024

Если в договоре прямо не предусмотрено условие о возможности приостановки оплат, односторонне удерживать платежи рискованно: застройщик может начислить пени. Правильнее подать письменную претензию, дать застройщику срок представить все разрешения. Параллельно продолжать платить, если нет ясных оснований для задержки. Или можно потребовать расторгнуть договор из-за существенного нарушения, если застройщик не имеет необходимых документов. Но простая «временная» приостановка может обернуться штрафами. Лучше консультироваться с юристом, возможно, стоит идти в суд с требованием приостановить платёж до устранения нарушений, но потребуется веская аргументация.

Похожие вопросы

Показать все

Как защититься от перекройki этажей: я выбрал вид из окна, а застройщик строит сосединый блок, загораживая обзор?

1 ответ
16.01.2025
Мне рекламировали прекрасный вид, я выбрал угловую квартиру с панорамой. Теперь застройщик возводит дополнительную секцию, и вид перекрыт. Могу ли я требовать компенсацию?
0
0
1

Как избежать санкций банка, если ипотека на долгострой?

1 ответ
15.01.2025
Я взял ипотеку под залог будущей квартиры, планировалось, что сдача будет через год, но уже пошла просрочка на полгода. Банк требует платежи, но я рассчитывал сразу заселиться и не платить аренду. Есть ли варианты?
0
0
1

Как создать ЖСК (жилищно-строительный кооператив) из дольщиков, чтобы самим достроить «замороженный» дом?

1 ответ
18.02.2025
Наш застройщик исчез, проект 70% готов. Дольщики хотят объединиться в ЖСК и достроить. Как оформить, чтобы на законном основании продолжить стройку и стать собственниками?
0
0
2

Как дольщику оформить эскроу-счёт, чтобы защитить деньги, если застройщик недобросовестный?

1 ответ
29.12.2024
Мне предлагают вложиться в строящийся жилой комплекс, обещают эскроу-счёт: будто бы деньги я плачу в банк, а застройщик получит их лишь после сдачи дома. Как это работает на практике и обязательно ли это по закону?
0
0
2

Как дольщику инициировать строительную экспертизу, если застройщик не даёт доступ к документации?

1 ответ
31.01.2025
Я вижу недочёты в несущих элементах, хочу заказать независимую экспертизу. Но застройщик не пускает к проектам, говорит «коммерческая тайна». Как получить материалы?
0
0
2
Показать все