Можно ли увеличить арендную плату за землю, если у нас заключён долгосрочный договор? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли увеличить арендную плату за землю, если у нас заключён долгосрочный договор?

Можно ли увеличить арендную плату за землю, если у нас заключён долгосрочный договор?

1 ответ
0
0
2

12.02.2025

Арендую государственную землю 10 лет, в договоре фиксирована сумма. Акимат прислал уведомление, что тариф вырос, нужно платить больше. Имеют ли они право менять ставку раньше окончания срока договора?

Ответ на вопрос 15.02.2025
дата ответа: 15.02.2025

Если ваш договор аренды ясно прописывает фиксированную ставку без оговорок об индексации, акимат не может в одностороннем порядке поднимать плату. Они могут лишь внести изменения по взаимному согласию или через суд, если есть пункт о возможном пересмотре, к примеру, «с учётом инфляции». Прочитайте договор — если там нет механизма индексирования, требуйте оставить прежнюю ставку. При несогласии обращайтесь в суд, который обычно защищает арендатора при отсутствии соответствующей оговорки в контракте. Если же пункт о пересмотре присутствует, тогда акимат вправе повысить по правилам договора.

Похожие вопросы

Как объединить два смежных участка?

1 ответ
07.01.2025
У меня есть два соседних земельных участка с одинаковым назначением, хочу сделать из них один большой, чтобы удобно строить. Какие формальности для объединения нужно выполнить?
0
0
1

Как действовать, если банк грозит обратить взыскание на земельный участок, заложенный моим родственником?

1 ответ
26.01.2025
Участок, где мы построили общий дом, оказался под залогом: мой брат брал кредит под залог этой земли. Он не платит, банк требует изъятия и продажи. Мы тоже там имеем интерес. Что делать?
0
0
0

Как поступить, если бывший арендатор не вывозит свои постройки с моего участка?

1 ответ
09.01.2025
Я купил участок с существующими арендаторами, у которых давно истёк срок аренды, а они оставили железные ангары и не уезжают, говорят «вывезем потом». Могу ли я требовать немедленного освобождения земли?
0
0
1

Как переоформить детский сад на участке ИЖС, если решено сделать частный садик официально?

1 ответ
08.02.2025
У нас дом на земле ИЖС, где фактически функционирует частный детский сад. Теперь хотим узаконить деятельность, чтобы соответствовать требованиям дошкольного учреждения. Нужно ли менять категорию земли?
0
0
0

Можно ли достроить ещё один этаж без обновления разрешения, если проект был на одноэтажное здание?

1 ответ
27.01.2025
Я получил разрешение на одноэтажное офисное здание. Теперь решил добавить второй этаж. Надо ли оформлять новое разрешение, или можно «нарастить» без доп. согласований?
0
0
0

Как узаконить постройку на участке «ведомственного жилья», если земля мне не принадлежит?

1 ответ
12.01.2025
Я получил ведомственное жильё при работе в госучреждении, построил небольшой сарай/гараж. Но земля под жильём принадлежит организации, не мне. Окажется ли сарай незаконным?
0
0
0
Показать все