Можно ли включить в договор аренды коммерческого помещения пункт о разовом ремонте за счёт арендодателя? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли включить в договор аренды коммерческого помещения пункт о разовом ремонте за счёт арендодателя?

Можно ли включить в договор аренды коммерческого помещения пункт о разовом ремонте за счёт арендодателя?

1 ответ
0
0
6

19.01.2025

Я сдаю магазин, согласен сделать капитальный ремонт один раз в начале аренды, а далее все текущие расходы — на арендатора. Как это прописать?

Ответ на вопрос
24.01.2025
дата ответа: 24.01.2025

В договоре аренды опишите раздел «Ремонтные обязательства». Укажите, что арендодатель выполняет капитальный ремонт помещения до начала аренды (или в течение первого месяца), включите сроки, перечень работ. Далее всю ответственность за текущий ремонт и поддержание помещения в надлежащем состоянии несёт арендатор. Уточните, что если в будущем потребуется капремонт по истечении срока службы коммуникаций, стороны могут дополнительно обсуждать. Закройте вопрос финансирования: капитальные затраты на старте — за арендодателем, мелкие текущие — за арендатором. Так каждая сторона знает свои траты. При возникновении споров суд будет смотреть на чёткую формулировку в договоре, где распределены виды ремонтов.

Похожие вопросы

Показать все

Как оформить договор дистрибуции с иностранным партнером?

1 ответ
01.02.2025
Я собираюсь стать официальным дистрибьютором зарубежного бренда на территории Казахстана. Не уверен, какие обязательства и права следует включить, чтобы договор был легитимным, а стороны понимали объем своей ответственности.
0
0
0

Можно ли аннулировать подписанное дополнительное соглашение?

1 ответ
19.02.2025
В основном договоре были установлены одни условия, но потом нам предложили дополнительное соглашение, которое сильно меняет порядок расчетов. Я подписал его, не изучив внимательно. Теперь понял, что новые условия крайне невыгодны. Могу ли я оспорить это соглашение?
0
0
4

Как корректно заключить договор комиссии на ввоз товара из-за рубежа?

1 ответ
22.12.2024
Я хочу, чтобы комиссионер самостоятельно ввозил партию товара из-за границы, оформлял таможенные документы и потом реализовывал этот товар в Казахстане. Но не уверен, как распределить между нами ответственность за растаможку, хранение и соблюдение всех требований к импортируемому товару. Какая структура договора позволит четко закрепить наши права и обязанности?
Читать далее
0
0
0

Можно ли взыскать упущенную выгоду при расторжении договора с поставщиком?

1 ответ
27.12.2024
Я планировал перепродавать товары, которые заказал у поставщика, и уже нашел клиентов. Но поставщик сорвал сроки поставки, и в итоге я потерял потенциальную прибыль. Могу ли я взыскать упущенную выгоду, а не только фактические убытки?
0
0
0

Как расторгнуть договор бытового подряда на ремонт мебели, если мастер пропал?

1 ответ
11.12.2024
Я отдал мебель в ремонт частному мастеру, заплатил предоплату, но мастер исчез, не отвечает на звонки. Мебель находится у него, сроки прошли. Как мне официально прекратить договор и вернуть мебель или деньги?
0
0
0

Можно ли в договоре оказания услуг хостинга установить немедленное блокирование сайта при нарушении оплаты?

1 ответ
24.01.2025
Я владелец хостинг-провайдера, хочу прописать, что если клиент просрочил оплату, я имею право сразу заблокировать доступ без уведомления. Законно ли это и не ущемляет ли права клиента?
0
0
1

Как составить договор на проведение онлайн-семинара, если лектор находится за границей?

1 ответ
23.12.2024
Моя компания в Казахстане, лектор — иностранный специалист, будет проводить онлайн-семинар. Нужно оформить договор на выступление и оплату гонорара. Как быть с трансграничным элементом?
0
0
1

Как взыскать долг при отказе должника исполнять договор купли-продажи?

1 ответ
05.01.2025
Я продал товар по договору купли-продажи, но покупатель не внес вторую часть платежа, ссылаясь на отсутствие денег. Товар уже у него, а я остался без полной оплаты. Как мне взыскать оставшуюся сумму и можно ли расторгнуть договор?
0
0
0
Показать все