Можно ли взыскать долг за коммунальные услуги с предыдущего собственника жилья?

По общему правилу долг за коммунальные услуги привязан к квартире и при смене собственника нередко переходит на нового владельца. Но это зависит от локальных норм и договоров с обслуживающими компаниями. Если долг возник до оформления сделки, часто стороны оговаривают это в договоре купли-продажи: продавец обязан закрыть задолженность. Если в договоре нет такого пункта, управляющая компания вправе требовать оплату именно с текущего собственника. Вы можете обратиться в суд с регрессным иском к прежнему владельцу, предъявляя ему претензию, что он не выплатил долги до продажи. Однако по факту коммунальщики чаще будут взыскивать с вас, так как вы нынешний собственник. Ваша защита – оспорить это в суде или оформить встречный иск к старому хозяину.