Можно ли заключить договор задатка при аренде офиса, если сделка еще не подписана?

Задаток — это способ обеспечения обязательств, предусматривающий, что стороны уже договорились о ключевых условиях будущей сделки (аренды). Законно оформить задаток можно путем заключения письменного соглашения о задатке, где указаны стороны, предмет аренды, размер задатка, срок будущего договора аренды и срок, до которого заключите основной договор. Если вы откажетесь без оснований, задаток не возвращается. Если арендодатель передумает, он обязан вернуть задаток в двойном размере. Важно, чтобы соглашение содержало хотя бы существенные условия аренды (площадь, срок, цену), иначе суд может признать задаток недействительным.