В какой суд подать
- 29.03.2025
В Алматы получил постановление о штрафе за незаконную стройку хозблока на дачном участке — снимок сделан с дрона в рамках рейда акимата. Хозблок действительно есть, но разрешение на вспомогательные постройки на садовом участке, насколько я знаю, не требуется. Насколько законна такая фиксация и можно ли оспорить сам протокол?
Съёмка с беспилотного летательного аппарата в рамках плановых или внеплановых контрольных мероприятий местных исполнительных органов сама по себе не является незаконной, если рейд проводился уполномоченными сотрудниками акимата в пределах их полномочий по земельному контролю — процессуальных препятствий для использования фото- и видеофиксации, включая аэросъёмку, законодательство не содержит. Ключевой вопрос в вашем деле — не способ фиксации, а материально-правовое основание самого обвинения: действительно ли для строительства вспомогательного хозяйственного блока (не капитального жилого строения) на садовом или дачном участке требуется отдельное разрешение на строительство. По общему правилу вспомогательные постройки некапитального характера (сараи, хозблоки, теплицы) на участках для ведения садоводства, как правило, не подлежат обязательному получению разрешения на строительство, которое требуется для капитальных объектов согласно законодательству об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Если ваш хозблок соответствует критериям некапитальной вспомогательной постройки (нет фундамента, легковозводимая конструкция), это стоит подробно обосновать в возражениях, приложив фотографии конструкции и, при необходимости, заключение специалиста о некапитальном характере строения. Обжаловать постановление нужно в течение 10 суток в суд по месту его вынесения.