
Пенсионерка с ипотекой на квартиру: как не остаться без жилья при долгах?
1 ответМне шестьдесят восемь лет, живу на пенсию в квартире, купленной в ипотеку вместе с дочерью, платить получается только частично. Дочь потеряла работу, накопились просрочки и потребительские кредиты. Банк грозит взысканием на квартиру. Что будет с квартирой, если мы подадим на банкротство, и защищено ли моё единственное жильё?
Единственное пригодное для проживания жильё, как правило, защищено от взыскания по обычным долгам, но эта защита не действует против банка, у которого квартира в залоге: по ипотеке он вправе требовать реализации заложенного имущества. Поэтому банкротство само по себе не гарантирует, что квартира останется у вас, если ипотечный долг не обслуживается.
Внесудебная процедура вам не подойдёт из-за наличия имущества, а в судебной заложенная квартира может быть продана в пользу банка. Реальный способ сохранить жильё — переговоры об изменении условий ипотеки: реструктуризация, продление срока, снижение платежа на время трудностей. Вы с дочерью созаёмщики, поэтому отвечаете перед банком вместе, и договариваться нужно совместно, подавая заявления письменно и сохраняя копии с отметкой о получении. Потребительские кредиты можно пытаться списать отдельно, но решение по ипотеке принимайте после расчёта, хватит ли общего дохода семьи на новые платежи.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Похожие вопросы
Отрасль в кризисе, ТОО просрочило кредит: как банку выбрать путь взыскания?
- 15.07.2026
Будет ли моя супруга отвечать по кредитам, взятым без её согласия?
- 14.12.2024
Перевозчик закрыл бизнес из-за убытков: как ИП-логисту оформить банкротство?
- 20.08.2026
Компания хочет узнать, обязана ли она уведомлять работников о начале процедуры
- 28.08.2026
Кто инициирует банкротство ТОО: учредитель или кредиторы?
- 04.12.2024
Гражданин хочет понять, что означает добросовестность должника при банкротстве
- 31.08.2026
Нет дохода, несколько исполнительных производств и запрет на выезд: что делать?
- 14.08.2026
Покупатель-ТОО остался без главного клиента и не платит: что может поставщик?
- 13.07.2026
Расторгнули аренду кафе: как ИП учесть требования арендодателя при банкротстве?
- 11.09.2026