Пенсионерка с ипотекой на квартиру: как не остаться без жилья при долгах? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Пенсионерка с ипотекой на квартиру: как не остаться без жилья при долгах?

Пенсионерка с ипотекой на квартиру: как не остаться без жилья при долгах?

1 ответ

0
0
8

19.07.2026

Мне шестьдесят восемь лет, живу на пенсию в квартире, купленной в ипотеку вместе с дочерью, платить получается только частично. Дочь потеряла работу, накопились просрочки и потребительские кредиты. Банк грозит взысканием на квартиру. Что будет с квартирой, если мы подадим на банкротство, и защищено ли моё единственное жильё?

Ответ на вопрос 21.07.2026
дата ответа: 21.07.2026

Единственное пригодное для проживания жильё, как правило, защищено от взыскания по обычным долгам, но эта защита не действует против банка, у которого квартира в залоге: по ипотеке он вправе требовать реализации заложенного имущества. Поэтому банкротство само по себе не гарантирует, что квартира останется у вас, если ипотечный долг не обслуживается.

Внесудебная процедура вам не подойдёт из-за наличия имущества, а в судебной заложенная квартира может быть продана в пользу банка. Реальный способ сохранить жильё — переговоры об изменении условий ипотеки: реструктуризация, продление срока, снижение платежа на время трудностей. Вы с дочерью созаёмщики, поэтому отвечаете перед банком вместе, и договариваться нужно совместно, подавая заявления письменно и сохраняя копии с отметкой о получении. Потребительские кредиты можно пытаться списать отдельно, но решение по ипотеке принимайте после расчёта, хватит ли общего дохода семьи на новые платежи.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

Отрасль в кризисе, ТОО просрочило кредит: как банку выбрать путь взыскания?

1 ответ
15.07.2026
Мы банк. Выдали кредит компании из отрасли, которая переживает затяжной кризис. Заёмщик просрочил платежи, обещает исправиться, но денег нет. Как нам выбрать путь взыскания: реструктуризация, залог или банкротство? На что смотреть при выборе?
0
0
9

Будет ли моя супруга отвечать по кредитам, взятым без её согласия?

1 ответ
14.12.2024
У меня несколько кредитов, подписанных лично мной до брака. Теперь планирую объявить банкротство, и мы волнуемся, не затронет ли это ответственность жены, которая не была созаемщиком и не знала о моих долгах. Может ли суд претендовать на ее имущество?
0
0
286

Перевозчик закрыл бизнес из-за убытков: как ИП-логисту оформить банкротство?

1 ответ
20.08.2026
У меня была небольшая логистическая фирма как ИП: несколько машин в лизинге, субподрядчики, договоры с клиентами. Из-за сокращения заказов и роста расходов бизнес закрыт, машины возвращены лизинговой компании, но остались долги по лизинговым платежам, перед субподрядчиками, по налогам и неустойки клиентам за срыв доставок. Как оформить банкротство и что будет с претензиями клиентов?
Читать далее
0
0
6

Компания хочет узнать, обязана ли она уведомлять работников о начале процедуры

1 ответ
28.08.2026
Наше ТОО готовится подать заявление о применении реабилитационной процедуры в связи с финансовыми трудностями. У нас работает несколько десятков сотрудников, и мы не уверены, обязаны ли мы официально и заблаговременно уведомлять их о самом факте обращения к такой процедуре, а также о возможных последствиях для их трудовых отношений — сокращении штата, изменении условий труда, задержках заработной платы, если таковые уже допускались или ожидаются в ходе процедуры.
Читать далее
0
0
8

Гражданин хочет понять, что означает добросовестность должника при банкротстве

1 ответ
31.08.2026
Готовлюсь подавать заявление о личном банкротстве и постоянно встречаю в разъяснениях упоминание о неком требовании добросовестности должника как условии окончательного освобождения от долгов. Не совсем понимаю, что конкретно под этим понимается на практике: какие именно действия или, наоборот, бездействие могут быть расценены как недобросовестность, способная лишить меня итогового результата процедуры — освобождения от оставшихся долгов.
Читать далее
0
0
10

Нет дохода, несколько исполнительных производств и запрет на выезд: что делать?

1 ответ
14.08.2026
Мне запретили выезд за границу из-за долгов по нескольким исполнительным производствам: по кредиту, по штрафу и по займу. Дохода нет, подрабатываю случайно. Снимут ли запрет, если я подам на банкротство, и есть ли способ выехать по семейной необходимости, например на лечение родственника?
0
0
7

Покупатель-ТОО остался без главного клиента и не платит: что может поставщик?

1 ответ
13.07.2026
Мы поставляем промышленное оборудование, и наш покупатель, ТОО из Караганды, остался без главного заказчика и перестал платить по трём поставкам. Директор обещает «скоро рассчитаться», но сроки постоянно сдвигаются. Можно ли подать заявление о банкротстве этого ТОО и с чего вообще начинать, чтобы не остаться ни с чем?
Читать далее
0
0
6

Расторгнули аренду кафе: как ИП учесть требования арендодателя при банкротстве?

1 ответ
11.09.2026
Арендодатель расторг договор аренды помещения, где было моё кафе, из-за просрочки платежей и требует оплатить долг, неустойку и убытки за досрочное расторжение. Часть имущества осталась внутри помещения. Я собираюсь подавать на банкротство ИП. Как учитываются требования арендодателя, что будет с оставленным имуществом и можно ли оспорить размер неустойки?
Читать далее
0
0
9
Показать все