Проектировщик срывает сроки, проект не проходит экспертизу: что делать? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Проектировщик срывает сроки, проект не проходит экспертизу: что делать?

Проектировщик срывает сроки, проект не проходит экспертизу: что делать?

1 ответ

0
0
6

22.08.2026

Мы заказчик, заключили договор на разработку проектно-сметной документации для торгового центра. Срок сдачи уже прошёл, проектировщик передал документацию с ошибками, экспертиза вернула её на доработку с замечаниями по сейсмике и инженерным сетям. Он говорит, что мы сами меняли техническое задание. Что предпринять, чтобы защитить свои интересы, не сорвать сроки строительства и не потерять уже выплаченный аванс?

Ответ на вопрос 25.08.2026
дата ответа: 25.08.2026

Начните с анализа договора и переписки: срок сдачи, порядок внесения изменений в задание, ответственность за нарушение срока и за недостатки, условия по авансу. Если изменения в задание вы действительно вносили, проверьте, оформлялись ли они дополнительным соглашением и продлевался ли срок: без оформления довод проектировщика слабее, но и ваши требования об уплате неустойки могут ослабнуть. Направьте письменную претензию с перечнем замечаний экспертизы, сроком их устранения и указанием на возможность требовать неустойку, возмещения убытков и, при существенном нарушении, расторжения договора.

Параллельно решите практический вопрос: при затяжке рассмотрите привлечение другой проектной организации для доработки либо независимого специалиста, который определит, какие замечания вызваны ошибками, а какие — изменением задания. Аванс можно требовать вернуть пропорционально невыполненной части или зачесть в счёт убытков. Учтите, что с 1 июля 2026 года действует Строительный кодекс: убедитесь, что доработка учитывает актуальные требования, а не прежние. Все обмены документами ведите письменно, храните акты передачи и протоколы совещаний.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

В новом доме отошла штукатурка и промёрзли стены: подрядчик отрицает брак

1 ответ
16.09.2026
Мы построили дом в пригороде Астаны, через год отошла штукатурка, промёрзли стены, на потолке появилась плесень. Подрядчик отрицает брак и говорит, что мы неправильно топим. Как доказать дефекты и добиться исправления?
0
0
6

Производитель в одностороннем порядке урезал дистрибьютору территорию

1 ответ
11.08.2026
Мы дистрибьютор бытовой техники на территории трёх областей. Производитель без согласования уведомил, что с нового месяца исключает одну область и передаёт её другому дистрибьютору, «в целях оптимизации». Мы уже вложились в склад и логистику в этой области. Как защитить свои права и получить компенсацию?
Читать далее
0
0
8

Дистрибьютор передал закрытый прайс с особыми скидками конкурентам

1 ответ
30.07.2026
Мы производитель оборудования, у нас был закрытый прайс для дистрибьюторов с особыми скидками. Один из дистрибьюторов передал его нашим региональным конкурентам и нескольким клиентам, из-за чего мы вынуждены пересматривать цены. Соглашение о конфиденциальности подписано, но конкретной суммы штрафа там нет. Что делать?
Читать далее
0
0
16

Партия стройматериалов не соответствует сертификатам: поставщик не меняет

1 ответ
Приобрёл у поставщика партию строительных материалов. При проверке выяснилось, что часть товара не соответствует сертификатам: другая марка и прочность. Поставщик отказывается менять товар и возвращать деньги, ссылаясь на то, что мы приняли партию без замечаний. Как доказать несоответствие и какие требования можно заявить?
Читать далее
0
0
7

Подрядчик не сдал объект вовремя: как взыскать неустойку и упущенную выгоду?

1 ответ
20.07.2026
Заключили договор на ремонт и оборудование торгового помещения, срок сдачи прошёл на три месяца назад, работы не закончены. Мы уже потеряли сезон и не смогли открыться. В договоре есть неустойка за просрочку. Как взыскать её и добавить упущенную выгоду от несостоявшейся торговли?
0
0
9

Дистрибьютор удерживает аванс за маркетинг и запасы после расторжения

1 ответ
30.07.2026
Мы расторгли договор дистрибьюции по согласованию, но дистрибьютор не возвращает внесённый авансовый платёж за маркетинговые материалы и складские запасы. Утверждает, что «всё потрачено на продвижение», но отчётов не предоставляет. Как вернуть деньги?
0
0
7

Дом не сдан в срок, я плачу за съёмное жильё: как получить неустойку?

1 ответ
16.07.2026
Дом, который мне строят в Актобе, не сдан к сроку по договору, а я вынужден снимать жильё и платить аренду. Уже прошло несколько месяцев просрочки. Как получить неустойку и возместить расходы на аренду?
0
0
5

Через год после сдачи дома появились трещины в несущих стенах. Кто отвечает?

1 ответ
25.07.2026
Мы приняли построенный дом по акту, замечаний не было. Через год в стенах появились трещины, на потолке разошлись швы, фундамент, по-видимому, просел. Подрядчик говорит, что это «естественная усадка» и акт подписан без претензий. Проектировщик и заказчик технадзора тоже отказываются отвечать. Какие у нас права и как их защитить?
Читать далее
0
0
10
Показать все