Как оформить договор купли-продажи квартиры без рисков? — Yurkz

Как оформить договор купли-продажи квартиры без рисков?

1 ответ
0
0
2

28.01.2025

Планирую купить квартиру на вторичном рынке. Слышал о случаях мошенничества и двойной продажи жилья. Какие документы нужно проверить и как оформить сделку, чтобы максимально обезопасить себя при покупке?

Ответ на вопрос 02.02.2025
дата ответа: 02.02.2025

Прежде всего, проверьте правоустанавливающие документы продавца (договор купли-продажи, дарения, приватизации), удостоверение личности, технический паспорт квартиры, справку о зарегистрированных лицах. Убедитесь, что квартира не находится в залоге или под арестом, запросив соответствующие выписки из регистрирующего органа (ЦОН). Заключайте договор купли-продажи у нотариуса, это снижает риск подделок. Оплату лучше проводить через банковскую ячейку или аккредитив, чтобы избежать махинаций с наличными. После подписания договора не забудьте зарегистрировать переход права собственности в ЦОНе. Соблюдение этих мер поможет минимизировать риски столкнуться с мошенниками.

Похожие вопросы

Клевета и распространение личных данных в соц сетях

1 ответ
06.03.2025
В инстаграмме выложили мои фотографии и личные данные. И обвинили в мошенничестве без каких либо доказательств. Как и куда могу подать заявление? К мошенничеству не имею никакого отношения. У меня есть все доказательства. Подскажите, пожалуйста,что нужно делать?
0
0
11

Как оформить наследство на квартиру, если один из наследников против?

1 ответ
15.12.2024
Моя бабушка умерла, оставив квартиру, где мы жили вместе. У нее есть еще один наследник, который не дает мне оформлять документы. Он всячески препятствует, говорит, что мы будем судиться. Как мне оформить наследство на законных основаниях, если другие наследники не согласны?
0
0
6

Вернут ли предоплату за услуги, если исполнитель не начал работу?

1 ответ
14.01.2025
Я внесла аванс за ремонт, но подрядчик так и не приступил к работам, ссылаясь на «занятость» и откладывая сроки. Прошло уже несколько недель, а никаких признаков начала ремонта нет. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть предоплату?
0
0
0

Помощь Потребителям для Взыскания Неустойки, за просроку срока — Гарантийного Ремонта Автомобиля.

1 ответ
06.01.2025
Здравствуйте! Как, нам, Потребителям избежать - отказа суда, из - за просрочки срока - три года исковой давности? Если, надо взыскать - Неустойку - с Исполнителя, за 7 лет, просрочки срока - Гарантийного ремонта Автомобиля? Должен ли суд - согласиться! С нашим Основным – Аргументом! Что, у нас – Нет! И, еще, до сих пор - Не было Права направить иск - в суд! Согласно требованиям п.6 ст.30 Закона РК О Защите Прав Потребителей! ( Далее – Закон РК ) Кроме того – Нет и, еще, не было - Права! Для расчета суммы - Неустойки! Так как, Исполнитель - Не исполнил Услугу, требование! Гарантийный Ремонт Автомобиля - не завершен, до сих пор! Поэтому, у нас, пока, нет Документа, от Исполнителя, для суда, с - Датой, Момента - исполнения Услуги, требования! Как нам - быть? Если, Умышленно, Виновный Исполнитель, еще, снова - 7 лет! Не будет Заказывать - Новый, Оригинальный Аккумулятор, из за рубежа, от завода изготовителя! Куда, нам, следует Обращаться - с Жалобой? Просить, реальную, помощь - для принуждения Исполнителя! Завершить Гарантийный Ремонт, нашего - втомобиля? Кроме того – Просим Вас ответить на вопрос! Вправе ли Потребитель, просить суд, сделать перерасчёт – Неустойки! С учётом инфляционного – Базового коэффициента по – годам, Национального Банка РК! С Уважением, Болат и Рафхат Абдреимовы.
Читать далее
0
0
8

Как взыскать алименты, если муж ушел и пропал без вести?

1 ответ
27.01.2025
Я осталась одна с детьми, и муж давно перестал выходить на связь. Все попытки дозвониться не дают результата, а родственники говорят, что он и вовсе пропал. Хочу подать на алименты, но не знаю, как действовать в такой ситуации. Что делать, если супруг официально не признан без вести пропавшим, и куда обращаться?
Читать далее
0
0
0

Можно ли взыскать неустойку, если подрядчик сорвал сроки ремонта?

1 ответ
02.02.2025
Я заключил договор на ремонт квартиры, в котором четко прописаны сроки. Подрядчик сильно затянул работы, из-за чего я понес дополнительные расходы на аренду другого жилья. Хочу взыскать неустойку и убытки. Как действовать?
0
0
2

Как узаконить самовольную постройку на собственном участке в Казахстане?

1 ответ
18.12.2024
Я пристроил к дому еще одну комнату без разрешения и построил гараж. Теперь хочу все оформить, чтобы избежать штрафов и проблем при продаже. Как легализовать уже построенные объекты?
0
0
4

Если супруг скрывает доходы, чтобы платить меньше алиментов?

1 ответ
16.02.2025
Официально у мужа низкая зарплата, но я знаю, что он получает дополнительные доходы «в конверте». В итоге алименты начисляются с минимальной базы и этого не хватает даже на основные нужды ребенка. Как доказать его реальный заработок и увеличить алименты?
0
0
6

Как поступить, если меня обвиняют в порче имущества, а я этого не делал?

1 ответ
12.12.2024
Соседи обвиняют меня в повреждении их двери, утверждают, что я специально ее испортил. На самом деле я к этому не причастен, но они угрожают судом. Как доказать свою невиновность и избежать неправомерных требований о возмещении ущерба?
0
0
1
Показать все