Можно ли заключить договор задатка при аренде офиса, если сделка еще не подписана? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли заключить договор задатка при аренде офиса, если сделка еще не подписана?

Можно ли заключить договор задатка при аренде офиса, если сделка еще не подписана?

1 ответ
0
0
2

27.11.2024

Я хочу снять офис, арендодатель просит задаток, чтобы удержать помещение за мной, пока мы готовим договор аренды. Законно ли брать задаток до подписания основного договора?

Ответ на вопрос
29.11.2024
дата ответа: 29.11.2024

Задаток — это способ обеспечения обязательств, предусматривающий, что стороны уже договорились о ключевых условиях будущей сделки (аренды). Законно оформить задаток можно путем заключения письменного соглашения о задатке, где указаны стороны, предмет аренды, размер задатка, срок будущего договора аренды и срок, до которого заключите основной договор. Если вы откажетесь без оснований, задаток не возвращается. Если арендодатель передумает, он обязан вернуть задаток в двойном размере. Важно, чтобы соглашение содержало хотя бы существенные условия аренды (площадь, срок, цену), иначе суд может признать задаток недействительным.

Похожие вопросы

Показать все

Можно ли в договоре поручения водителя указывать точный маршрут и штраф за отклонение?

1 ответ
05.12.2024
Я нанимаю водителя для регулярного маршрута, хочу, чтобы он не сворачивал с пути, не заезжал к себе домой. Разрешено ли установить штраф за нарушение маршрута, коль это ГПХ?
0
0
3

Как оформить договор на передачу нематериальных активов внутри холдинга?

1 ответ
08.01.2025
В рамках холдинга нужно передать права на программное обеспечение и бренд от головной компании к дочерней. Хочется сделать всё грамотно, чтобы не нарушить лицензионные условия и внутренний учёт. Что посоветуете?
0
0
1

Как расторгнуть договор о долгосрочной аренде сельхозтехники, если она постоянно ломается?

1 ответ
01.02.2025
Мы арендовали трактор на сезон. В договоре сказано, что арендатор несёт ремонт, но машина через день ломается по непонятным причинам. Можем ли мы вернуть трактор и отказаться от договора?
0
0
1

Можно ли изменить условия действующего договора аренды?

1 ответ
29.01.2025
Я сдаю помещение в аренду, но со временем изменились рыночные условия, и теперь я хочу поднять арендную ставку. Проблема в том, что договор уже подписан на год с фиксированной суммой. Могу ли я в одностороннем порядке изменить его?
0
0
3

Как оформить договор на абонентское техобслуживание помещений по электрике и сантехнике?

1 ответ
29.12.2024
У меня управляющая компания, хочу заключить договор с владельцами частных домов, чтобы мы ежемесячно осматривали их электропроводку и сантехнику, а мелкий ремонт делали бесплатно. Как описать эти обязательства?
0
0
4

Можно ли заключить договор страхования ответственности, чтобы покрыть риск невыполнения договора?

1 ответ
01.12.2024
Моя фирма часто заключает крупные контракты, и заказчики переживают, что мы можем не выполнить обязательства. Можно ли оформить специальное страхование ответственности, чтобы при срыве контракта страховая выплатила компенсацию?
0
0
0

Как оформить договор оказания услуг стилиста, если нужна серия консультаций?

1 ответ
21.12.2024
Я хочу нанять стилиста для обновления гардероба, планируются несколько личных встреч и походов по магазинам. Не знаю, оформлять ли каждый выход отдельно. Можно сделать один договор?
0
0
0

Как использовать оферту в рекламном объявлении при продаже товаров?

1 ответ
05.12.2024
Я хочу опубликовать объявление о продаже мебели с конкретными ценами и описанием, чтобы покупатель, прочитав, мог сразу же совершить покупку. Это будет публичная оферта или просто реклама? И какие юридические последствия будут, если клиент согласится?
0
0
0
Показать все