Можно ли изменить условия действующего договора аренды? — Yurkz
Избранное

Можно ли изменить условия действующего договора аренды?

1 ответ
0
0
251

29.01.2025

Я сдаю помещение в аренду, но со временем изменились рыночные условия, и теперь я хочу поднять арендную ставку. Проблема в том, что договор уже подписан на год с фиксированной суммой. Могу ли я в одностороннем порядке изменить его?

Ответ на вопрос
01.02.2025
дата ответа: 01.02.2025

В Республике Казахстан изменения в договор аренды допускаются только по соглашению сторон, если другое прямо не предусмотрено договором или законом. Если в тексте нет пункта о праве арендодателя изменять ставку в одностороннем порядке, вы должны получить согласие арендатора. Направьте ему письменное предложение о пересмотре условий. Если он не согласится, вы не вправе в одностороннем порядке повышать цену, пока действует прежний договор. Исключение — случай, когда сам договор предусматривает возможность пересмотра арендной платы при изменении определенных обстоятельств. При несогласии арендатора остается ждать окончания срока договора и заключать новый с измененными условиями.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Похожие вопросы

Показать все

Как правильно подписать договор аренды офиса с несколькими арендаторами?

1 ответ
06.01.2025
У нас есть большое офисное пространство, несколько компаний хотят совместно арендовать одно помещение, разделить зоны и расходы. Можно ли заключить один договор на всех, чтобы они вместе отвечали?
0
0
177

Как поступить, если контрагент требует досрочного расторжения договора лизинга?

1 ответ
25.12.2024
Я взял оборудование в лизинг, платил регулярно. Но лизингодатель неожиданно заявил о расторжении договора и возврате оборудования, ссылаясь на общие экономические сложности. Я не нарушал условий и считаю, что это незаконно. Как защитить свои права?
0
0
63

Можно ли заключить договор оказания услуг удаленно и оплатить электронным способом?

1 ответ
02.01.2025
Я хочу заказать услуги дизайна у специалиста из другого города. Все общение происходит через мессенджеры, и я собираюсь оплатить его работу онлайн. Как удостовериться, что договор будет считаться действительным, и смогу ли я требовать возврат при некачественном результате?
0
0
151

Можно ли взыскать упущенную выгоду при расторжении договора с поставщиком?

1 ответ
27.12.2024
Я планировал перепродавать товары, которые заказал у поставщика, и уже нашел клиентов. Но поставщик сорвал сроки поставки, и в итоге я потерял потенциальную прибыль. Могу ли я взыскать упущенную выгоду, а не только фактические убытки?
0
0
154

Как расторгнуть договор музыкального продюсирования, если исполнитель не следует плану?

1 ответ
18.02.2025
Я — продюсер, заключил контракт с начинающим певцом. У нас прописан план: записи, клипы, продвижение. Он игнорирует репетиции, не соблюдает имидж. Хочу завершить сотрудничество. Возможно ли?
0
0
91

Можно ли аннулировать подписанное дополнительное соглашение?

1 ответ
19.02.2025
В основном договоре были установлены одни условия, но потом нам предложили дополнительное соглашение, которое сильно меняет порядок расчетов. Я подписал его, не изучив внимательно. Теперь понял, что новые условия крайне невыгодны. Могу ли я оспорить это соглашение?
0
0
155
Показать все