Можно ли оформлять договор ипотеки на уже заложенное имущество?

В Казахстане допускается «вторичная ипотека» (обременение на уже заложенную недвижимость) при условии согласия первого залогодержателя и регистрации второго залога в органах юстиции. Нужно, чтобы ваш первый банк дал письменное разрешение. Далее вы заключаете договор залога со вторым банком, где оговариваются приоритеты взыскания и сумма, не перекрывающая стоимость объекта. Все залоги подлежат регистрации. Если впоследствии вы не выплатите кредиты, кредиторы будут распределять выручку от продажи квартиры в порядке очереди. Практика не самая распространенная, но возможно, если рыночная стоимость недвижимости достаточно высокая, и первый банк согласен уступить часть залогового приоритета или поделить его.