Можно ли включить в договор аренды жилья пункт о депозите, покрывающем не только ущерб, но и долги по услугам?

Да, в договоре аренды вы вправе указать, что страховой депозит (залог) покрывает не только возможный ущерб имуществу, но и долги по коммунальным услугам. Напишите: «Внесенный нанимателем депозит может быть использован арендодателем для покрытия задолженностей по коммунальным услугам, возникшим в период аренды, а также для возмещения ущерба». Уточните, что при окончательном расчете, если не выявлено долгов или повреждений, депозит возвращается нанимателю. Это условие не противоречит ГК РК и защищает вас от недобросовестных арендаторов, которые могут оставить неоплаченные счета. Однако следите, чтобы сумма депозита была разумной и пропорциональной возможным расходам.