Я хочу передать квартиру по договору ренты, чтобы платежи ежемесячно шли на содержание моих детей до их совершеннолетия. Какие особенности нужно учесть?
При ренте собственник квартиры передаёт её в пользу рентополучателей, а плательщик обязуется вносить регулярные рентные платежи. Если рентополучателями будут несовершеннолетние дети, нужно оформить сделку таким образом, чтобы их интересы представляли законные представители (родители или опекуны), и согласие органов опеки может потребоваться, если речь о существенной передаче прав на недвижимость. Укажите, что рентные платежи перечисляются на отдельный счёт, открытый в банке на имя детей. Также пропишите, что при достижении ими совершеннолетия рента может быть пересмотрена или прекращена по соглашению сторон. Важно учесть, кто будет нести бремя расходов на содержание квартиры, налогов и какие гарантии даёт рентоплательщик. Закон не запрещает включать в договор ренты нескольких рентополучателей, включая детей.
Yurkz 
5 
