Как выселить съемщика, если у него просрочена регистрация по миграционным правилам? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как выселить съемщика, если у него просрочена регистрация по миграционным правилам?

Как выселить съемщика, если у него просрочена регистрация по миграционным правилам?

1 ответ
0
0
2

20.02.2025

Я — арендодатель, сдал квартиру иностранцу, но выяснилось, что его регистрация давно закончилась. Теперь боюсь штрафов. Он не спешит продлевать документы. Что делать?

Ответ на вопрос
22.02.2025
дата ответа: 22.02.2025

Если арендатор нарушает миграционные правила, в том числе просрочил регистрацию, вы вправе расторгнуть договор аренды. Сошлитесь на нарушение закона, которое может повлечь проблемы и для вас, как принимающей стороны. Напишите уведомление о досрочном прекращении аренды в связи с незаконным пребыванием арендатора. Если он не съезжает, обратитесь в полицию (миграционный отдел), сообщите о нарушении. Полиция может оштрафовать иностранца за несоблюдение режима. После этого у вас есть все основания, чтобы аннулировать договор. Желательно иметь в договоре пункт об обязанности арендатора соблюдать иммиграционные требования, но даже если нет, нарушение законов уже формирует повод для расторжения.

Похожие вопросы

Показать все

Как расторгнуть договор поднайма комнаты, если основной наниматель не дал согласие?

1 ответ
09.02.2025
Я арендовала у девушки комнату в её съемной квартире. Но выяснилось, что она сама является нанимателем по договору соцнайма, и поднаём без согласия нанимодателя (госоргана) запрещён. Могу ли я признать соглашение недействительным и вернуть оплату?
0
0
1

Как выселить арендатора, если он перекрыл общий коридор?

1 ответ
11.01.2025
У меня в собственности квартира, которую я сдала в аренду. Однако арендатор поставил у входа металлическую перегородку и фактически перекрыл общий коридор, принадлежащий дому. Соседи жалуются, а он не реагирует, ссылаясь на «свои правила». Как законно добиться его выселения и убрать самовольную конструкцию?
Читать далее
0
0
0

Можно ли отменить договор дарения комнаты в коммуналке, если даритель впоследствии передумал?

1 ответ
02.01.2025
Мать подарила мне свою комнату в коммуналке, оформили дарение, но спустя полгода она решает «хочу вернуть, ошиблась». Могу ли я оспорить её требования, ведь контракт подписан и зарегистрирован в ЦОНе?
0
0
2

Можно ли расторгнуть договор ЦЖЗ (целевого жилищного займа) в “Отбасы банке” и вернуть взносы?

1 ответ
22.01.2025
Я вступил в программу накопления на жильё через «Отбасы банк», вносил взносы, но теперь решил не покупать жильё. Хочу забрать деньги. Разве это возможно, ведь договор ещё не истёк?
0
0
0

Как защититься от требований наследников, если я успел купить квартиру у наследодателя?

1 ответ
14.12.2024
Я купил квартиру у человека, который вскоре умер. Теперь его наследники заявляют, что недвижимость была совместным имуществом, и продавец не имел права продавать без их согласия. Могут ли они истребовать квартиру обратно?
0
0
2

Как принудительно переселить сестру из одной комнаты в другую в общем доме?

1 ответ
03.12.2024
Наша мать оставила дом на троих детей, у каждого равная доля. Мы разделили комнаты устно, но сестра заняла более просторную комнату. Теперь хотим юридически утвердить «кто где живёт». Она отказывается менять комнату. Вправе ли мы через суд определить иное распределение?
0
0
1

Как выгнать «гостей» взрослого сына, которые устроили ночлежку в моей квартире?

1 ответ
18.12.2024
У меня сын совершеннолетний, живёт со мной, постоянно приводит компанию друзей и позволяет им ночевать неделями. Я против: это моё жильё, они шумят и мешают. Сын говорит: «они мои гости». Могу ли я запретить им находиться в квартире?
0
0
2
Показать все