У меня балкон снизу испорчен водой, которая просачивается с балкона верхнего соседа (пол разгерметизировался). Сосед не признаёт вину. Как заставить его оплатить ремонт?
Балкон — часть квартиры, и владелец обязан содержать его в порядке, не допуская протечек к соседям. Если сверху нарушена гидроизоляция, вода стекает и портит нижний балкон, сосед несёт ответственность. Нужно зафиксировать факт протечки: вызвать представителя КСК/ОСИ, составить акт, сделать фото. Направить виновнику претензию. Если отказывается возмещать, подавайте иск в суд о возмещении убытков. Суд учтёт акт осмотра, расчёт стоимости ремонта. Если человек возразит, что балкон общедомовой, следует посмотреть, в чьих обязанностях ремонт. Обычно остеклённый балкон относится к собственности конкретного жильца. Суд, установив причину — дефект верхнего балкона, обяжет владельца компенсировать ущерб нижнему соседу.
Yurkz