Как определить порядок использования земельного участка при совместном доме?

Лучше оформить соглашение в письменном виде, где стороны фиксируют «порядок пользования земельным участком» и указывают, какая часть двора кому отводится (схема, замеры). Идеально — провести фактический раздел через землеустроительный проект и регистрацию отдельных участков, но в ряде случаев, если закон и нормы градостроительства позволяют, можно это сделать. Если нормативы минимального делимого участка не дают, тогда остаётся долевая собственность. В таком случае заключаете договор о порядке пользования в добровольном виде, а при несогласии — обращаетесь в суд. Суд, изучив заключение землеустроителей, может установить способ пользования. Устной договорённости мало, при конфликте вы не сможете подтвердить, какой кусок двора ваш. Потому пишите письменное соглашение, подписывайте обеими сторонами.