Моя квартира находится на верхнем этаже, и в ней текут потолки, потому что крыша повреждена. Я неоднократно жаловался в КСК (ОСИ), оплачивал все взносы, но они говорят «денег нет», ничего не делают. Дождевая вода заливает жилое помещение, ремонт за мой счёт не имеет смысла без починки кровли. Как юридически обязать их восстановить крышу?
Крыша многоквартирного дома является общедомовым имуществом, и КСК (либо ОСИ) несёт ответственность за её содержание и ремонт. Если от ваших обращений нет толку, оформите письменную претензию, укажите ущерб и предупредите о возможности судебного разбирательства. Если реакции нет, подавайте иск в суд с требованием обязать КСК произвести ремонт крыши и компенсировать возможные убытки. Суд изучит подтверждения, что вы платили взносы и своевременно уведомляли об аварийном состоянии кровли. Обязательное условие успеха — наличие у КСК бюджетных средств, полученных от жильцов, ведь они должны расходоваться на ремонт. Суд, признав бездействие КСК неправомерным, обяжет провести ремонт и иногда присуждает вам возмещение части расходов по вашему ремонту квартиры, если сможете доказать прямой ущерб от протечек.
Yurkz