Можно ли признать другое жильё совместно нажитым, если в браке мы жили лишь в одной квартире? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли признать другое жильё совместно нажитым, если в браке мы жили лишь в одной квартире?

Можно ли признать другое жильё совместно нажитым, если в браке мы жили лишь в одной квартире?

1 ответ
0
0
1

14.12.2024

Муж купил ещё до брака квартиру, мы проживали там совместно. По документам она записана на него. Я утверждаю, что в браке делала ремонт, вкладывалась финансово. Хочу признать это жильё совместной собственностью. Законно ли?

Ответ на вопрос 17.12.2024
дата ответа: 17.12.2024

Недвижимость, приобретённая до брака, формально является личной собственностью супруга, если нет доказательств, что в браке было осуществлено существенное улучшение за общий счёт, и стоимость жилья значительно возросла. Признать полностью совместной собственностью квартиру, приобретённую до брака, тяжело. Однако вы можете в суде требовать компенсации доли, равной приросту стоимости квартиры из-за ваших вложений. Суд может выделить вам денежную компенсацию (не долю) за ремонт и улучшения, повышающие рыночную цену. Если улучшений незначительно, претендовать на признание совместного имущества сложно. Нужно готовить сметы, чеки, экспертные заключения о росте стоимости. Так суд учтёт ваши вложения, но само жильё остаётся в собственности мужа как было до брака.

Похожие вопросы

Можно ли выселить квартиранта по требованию соседей, если он паркуется на чужом месте?

1 ответ
09.01.2025
Арендатор вашей квартиры ставит машину на место, которое соседи считают «своим», возникают конфликты во дворе. Соседи жалуются, требуют «убрать» арендатора. Есть ли законные основания расторгнуть договор?
0
0
1

Как расторгнуть договор долгосрочной аренды офиса, если бизнес не пошёл?

1 ответ
04.02.2025
Я подписал аренду офиса на 3 года, а прошло полгода, и бизнес закрылся, нет прибыли, содержать офис не могу. Собственник говорит, платите до конца или штраф. Могу ли я легально уйти без неустойки?
0
0
0

Можно ли выселить жильца, который отказывается платить коммунальные услуги, но сам вовремя оплачивает аренду?

1 ответ
19.12.2024
Я сдаю квартиру, арендатор исправно платит арендную плату, но коммуналку он не оплачивает, долги копятся на мое имя. В договоре прописано, что он обязан отдельно платить все счета. Как теперь его выселить?
0
0
0

Если признанное аварийное жилье не единственное

1 ответ
06.01.2025
Добрый день. В 2016 году мама купила квартиру в старом доме, на момент покупки в нескольких квартирах делали ремонт хозяева и они (соседи) говорили, что да конечно, покупайте не бойтесь, вот все начнут потихоньку заезжать, делать ремонт и дом будет смотреться презентабельно. Но в итоге половина квартир так и остались пустовать, хоть и есть владельцы. В 2018 году дом признали аварийным (но в базе он еще вроде как не указан, как аварийный). Всех жильцов поставили на очередь. Стояли стояли на очереди, и в конце 2023 года позвонили с акимата, сказали, что выдают квартиры, нужно предоставить документы. Среди документов был документ, что на имени мамы есть также жилой дом в соседнем населенном пункте. На основании этого маму исключили из очереди. По факту это не жилой дом, а сарай площадью около 13-14 м2. Он оформлен как жилой дом при оформлении гос акта, тех план, просто когда оформляли тех план в архитектуре сказали, что на нежилые помещения тех план не делают. То есть в акимате не смотрели ни на площадь, ни фото, никакой комиссии не было, для проверки имущества. Вопрос, в такой ситуации на что можно расчитывать? Можно ли получить денежную компенсацию или другое жилье? И если да, то по какой статье? Заранее благодарю.
Читать далее
0
0
16

Можно ли оформить раздельную оплату коммунальных услуг в коммуналке?

1 ответ
21.01.2025
Проживаю в коммунальной квартире, в одной комнате я, а в другой — соседи. Не хочу с ними спорить из-за счетов, хотелось бы платить строго за себя. Но УК выставляет общий счет. Можно ли юридически разделить платежи, оформив каждому свои квитанции?
0
0
4

Можно ли выселить родителей, если я собственник, а они проживают безвозмездно?

1 ответ
01.12.2024
Мне досталась квартира от бабушки, в документах я — единственный собственник. Однако мои родители там проживали давно и сейчас продолжают жить, не платят за ЖКХ. Я хочу там жить один. Могу ли потребовать их выселения?
0
0
3

Как обеспечить соблюдение правил тишины в новом ЖК?

1 ответ
16.01.2025
Заселилась в новый ЖК, где большинство соседей делает ремонты, и шум практически весь день. Дети не могут спать, а на работе нужно онлайн-собрания проводить. Администрация ЖК говорит, что «период ремонтных работ» нормален. Я опасаюсь, что это будет бесконечно тянуться. Имею ли я право на спокойствие и какие часы тишины?
Читать далее
0
0
0

Как решить конфликт по оплате за крышу, если верхние этажи пользуются чердаком, а нижние отказываются платить?

1 ответ
19.01.2025
В нашем доме протекает крыша, нужно срочно ремонтировать, но жильцы нижних этажей говорят: «Нам чердак не нужен, мы не будем платить». Можно ли обязать их участвовать в расходах на ремонт?
0
0
3

Как признать недействительным договор, если квартиру незаконно оформили на тётю?

1 ответ
02.02.2025
Мой дядя в старости якобы «продал» тёте квартиру, но вся родня знает, что он толком не понимал, что подписывает, а тётя его уговорила. Мы подозреваем умышленное введение в заблуждение. Можно ли отменить сделку?
0
0
0
Показать все