дата ответа: 17.12.2024
Недвижимость, приобретённая до брака, формально является личной собственностью супруга, если нет доказательств, что в браке было осуществлено существенное улучшение за общий счёт, и стоимость жилья значительно возросла. Признать полностью совместной собственностью квартиру, приобретённую до брака, тяжело. Однако вы можете в суде требовать компенсации доли, равной приросту стоимости квартиры из-за ваших вложений. Суд может выделить вам денежную компенсацию (не долю) за ремонт и улучшения, повышающие рыночную цену. Если улучшений незначительно, претендовать на признание совместного имущества сложно. Нужно готовить сметы, чеки, экспертные заключения о росте стоимости. Так суд учтёт ваши вложения, но само жильё остаётся в собственности мужа как было до брака.