Как выселить арендатора, который привёл дополнительное жильцов? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как выселить арендатора, который привёл дополнительное жильцов?

Как выселить арендатора, который привёл дополнительное жильцов?

1 ответ
0
0
3

10.02.2025

Я сдаю квартиру на одного человека, он же стал подселять своих знакомых, получая с них деньги. В договоре прописано «аренда только для одного жильца», но их теперь четверо. Как реагировать?

Ответ на вопрос 11.02.2025
дата ответа: 11.02.2025

Нарушение условия о количестве проживающих — основание для досрочного расторжения договора. Направьте арендатору письменное уведомление о нарушении, дайте короткий срок устранить (съехать лишним или переписать договор с доплатой). Если арендатор игнорирует, расторгайте в одностороннем порядке. При отказе добровольно выехать подавайте в суд о выселении из-за существенного нарушения (ст. 401 ГК РК). Суд, увидев, что договор прямо ограничивает число жильцов, признает это нарушение правомочным поводом для расторжения. Затем судебные исполнители помогут освободить квартиру. На будущее включайте пункт о санкциях за подселение и чётко пропишите перечень разрешённых жильцов.

Похожие вопросы

Аварийный подъезд

1 ответ
16.01.2025
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста наш подъезд где находится 15 квартир сделали экспертизу и сказали что нельзя жить в таком подъезде дом состоит из 5 подъездов. Теперь его хотят признать аварийным. Мы конечно там уже не живем так как опасно для жизни и снимаем квартиру. На муже и на мне ранее были у мужа доля от родителей где он там 50 процентов имеет и у меня ранее была квартира где я приватизировала ее в 2021 году но сейчас на нас обеих ничего нет кроме одной квартиры то есть этого аварийного. Что нам будет положено в данном случае? Или мы останемся без ничего. Хотят наши квартиры взят акимат и нас поставить в очередь как аварийный дом но сказали что если у нас были до этого квартиры то система нас не пропустят вставать на очередь и получается наша квартира воздух уйдет что ли? Помогите с данным вопросом
Читать далее
0
0
63

Как выселить сына, пристрастившегося к алкоголю, из родительской квартиры?

1 ответ
30.11.2024
Наш совершеннолетний сын страдает алкоголизмом, устраивает дебоши, может угрожать, портит имущество, отказывается лечиться. Квартира приобретена нами (родителями), сын доли не имеет. Можно ли через суд вынудить его выехать?
0
0
0

Можно ли не пускать участкового в квартиру, если хозяин против?

1 ответ
26.12.2024
В нашем подъезде часто жалуются на шум в одной квартире. Полиция приходит проверять, но хозяин категорически отказывается открывать дверь, заявляя, что «участковый не имеет права входить без ордера». Прав ли он и как быть соседям?
0
0
5

Можно ли лишить дочь права на комнату в родительском доме, если она ведёт асоциальный образ жизни?

1 ответ
29.11.2024
Мы с мужем собственники дома, дочь прописана и пользуется одной комнатой. Она привозит сомнительных людей, шумит, скандалит. Соседи жалуются. Можем ли мы лишить её права пользоваться комнатой?
0
0
0

Как выделить долю ребёнку в приватизированной квартире, если второй родитель не согласен?

1 ответ
30.11.2024
Хочу оформить в качестве подарка часть приватизированной квартиры на несовершеннолетнего сына, чтобы была защита. Но бывший супруг, тоже имеющий там долю, против. Могу ли я самостоятельно подарить сыну кусок моей доли?
0
0
0

Можно ли признать сделку по ипотеке недействительной, если банк не разъяснил все условия?

1 ответ
14.02.2025
Я взял ипотечный кредит, не до конца понимал, что процентная ставка может вырасти при изменении банковской политики. Теперь плачу больше, чем ожидал. Хочу признать договор недействительным. Реально?
0
0
4

Как выселить квартирантов без договора, если они платили налом и вдруг решили «никуда не уходить»?

1 ответ
23.01.2025
Я пустил знакомых пожить, платили мне наличными каждый месяц без расписок, договора нет. Теперь хочу чтобы они съехали, но они говорят «какие претензии, договор покажи?». Как заставить их освободить моё жильё?
0
0
1

Как отменить приватизацию, если выяснилось, что при её оформлении занижали количество прописанных?

1 ответ
04.02.2025
Мой родственник приватизировал квартиру, скрыв факт, что я тоже был прописан на момент приватизации. Получилось, что меня исключили из числа участников. Теперь хочу оспорить приватизацию. Возможно ли это?
0
0
0
Показать все