Можно ли выселить гостей, которых арендатор пустил на длительное время?

Если договором чётко не урегулировано разрешённое количество проживающих или запрещено пускать других жильцов без согласия, вы можете заявить, что арендатор нарушает цель аренды. Однако, если в договоре лишь сказано “сдать квартиру одному человеку” и не уточнено «без подселения», арендатор может позволить гостям оставаться, ведь законодательно запрета нет. Исключение — если это ведёт к сверхнормативной нагрузке, конфликтам, порче имущества. Вы можете предложить пересмотреть договор: либо доплата, либо обязательство освободить от гостей. При отказе, если считаете это существенным нарушением, подавайте на расторжение. Но успех в суде зависит от формулировок договора. Чтобы избежать таких ситуаций, стоит заранее прописывать ограничение количества людей. Тогда будет легко расторгнуть, сославшись на нарушение.