Yurkz 
Получение компенсации за аварийную квартиру в доме
- 22.01.2025
1 ответ
Можно ли получить компенсацию за аварийную квартиру? Если у меня есть дом взятый под ипотеку и еще не выплачена пол суммы.
Как расторгнуть договор управления домом, если УК не выполняет обязанности?
1 ответНаша управляющая компания бездействует: не делает ремонт подъездов, вентиляция сломана, хотя мы ежемесячно платим. Как сменить УК? Нужно ли голосовать всем домом?
дата ответа: 05.01.2025
В многоквартирном доме решение о смене управляющей компании принимается на общем собрании (ОСИ или КСК) большинством голосов собственников. Сначала инициируйте собрание, обсудите неудовлетворительную работу УК. Если большинство решит расторгнуть договор управления, составьте протокол. Обратитесь к УК с уведомлением о расторжении. При отказе — подтверждайте решение судами, но обычно достаточно протокола общего собрания. Далее выбираете новую компанию или форму самоуправления. Важно соблюдать процедуру, иначе УК скажет, что собрание нелегитимно. Организуйте кворум, составьте полный список присутствующих собственников, обозначьте результаты голосования. Расторгнуть договор можно и при грубом нарушении обязательств УК, подав иск в суд. Но проще коллективное решение собственников.
Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.
Похожие вопросы
Как выселить бывшую супругу, если она агрессивна, а я владелец?
- 28.01.2025
1 ответ
Я – собственник квартиры, она была куплена на мои средства до брака. После развода бывшая супруга отказывается выезжать, кричит и скандалит, угрожает порчей имущества. Как грамотно добиться освобождения жилья?
При призании дома аварийным
- 11.11.2024
1 ответ
Если многоквартийный жилой дом признают аварийным - у меня в этом доме 2 квартиры, выплатят ли мне компенсацию за 2 квартиры? На какую компенсацию мы можем расчитывать?
Как выписать несовершеннолетнего сына из квартиры, если он живёт с матерью, которая съехала?
- 20.02.2025
1 ответ
Квартира принадлежит мне, сын и его мать переехали к её родителям, фактически не проживают здесь. Хочу снять сына с регистрационного учёта, ведь расходы за него считаются (коммуналка, вывоз мусора). Но он несовершеннолетний, могут ли отказать?
Как принудить соседа не выбрасывать мусор с балкона?
- 27.11.2024
1 ответ
Сосед сверху систематически стряхивает ковры с балкона и сбрасывает мелкий мусор, окурки, оболочки на мой балкон. Я ему высказывал, он говорит «это быстро, кому мешает?» Можно ли привлечь к ответственности за подобное?
Можно ли вернуть часть расходов на ремонт общего коридора от соседей, если ремонт делал я?
- 26.01.2025
1 ответ
На площадке в общем коридоре был ужасный ремонт, соседи не хотели складываться. Я на свои деньги всё отремонтировал. Могу ли я потребовать компенсацию с соседей за их долю?
Как быть, если сосед сверху устанавливает кондиционер с внешним блоком над моим окном?
- 24.12.2024
1 ответ
Над моим окном сосед со второго этажа решил закрепить внешний блок кондиционера так, что капель с него будет стекать прямо на мой подоконник, плюс шум и вибрации. Я опасаюсь повреждений и надоедливого шума. Можно ли законно запретить ему монтировать блок в этом месте, если он игнорирует мои замечания?
Читать далее
Можно ли взыскать долг за квартиру у бывшей супруги, если она там не жила, но была совладелицей?
- 13.01.2025
1 ответ
После развода мы не разделили квартиру. Она уехала, я пользовался жильём, но рассчитывал, что бывшая жена будет участвовать в комуслугах. Она не платила, говоря «я не живу, почему должна». Можно ли теперь взыскать с неё часть расходов?
Как оспорить решение общего собрания жильцов о благоустройстве, если оно слишком дорогое для меня?
- 18.02.2025
1 ответ
Большинство жильцов проголосовало за дорогой проект благоустройства двора, выходящий за рамки обычного бюджета. Мне такая сумма непосильна, но меня обязуют платить. Есть ли шанс оспорить это в суде?