Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?

Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?

1 ответ
0
0
6

11.02.2025

Мы хотим создать ОСИ (объединение собственников имущества) в нашем многоквартирном доме. Почти все согласны, но один собственник категорически против, тормозит процесс. Может ли он заблокировать создание ОСИ?

Ответ на вопрос
12.02.2025
дата ответа: 12.02.2025

Для создания ОСИ требуется собрание и принятие решения большинством голосов (не менее двух третей) от общего числа собственников. Если один из владельцев возражает, это не мешает, если большинство «за». При наличии кворума и необходимого количества голосов вы можете зарегистрировать ОСИ, даже если отдельные лица против. Главное — соблюсти процедуру: уведомление всех о собрании, подсчёт голосов, протокол. Тот, кто несогласен, может попытаться оспорить процедуру в суде, доказывая, что были нарушения при голосовании. Но если всё верно оформлено, один голос «против» не заблокирует создание. После регистрации ОСИ этот собственник обязан следовать решениям общего собрания. Его несогласие не приостанавливает деятельность ОСИ.

Похожие вопросы

Показать все

Как выселить члена семьи, который не платит ипотеку, хотя прописан в договоре созаёмщиком?

1 ответ
18.02.2025
Мы с сестрой оформили ипотеку, она созаёмщица и зарегистрирована в квартире, но фактически не платит взносы уже полгода. Может ли это служить основанием для её выселения, если квартира ещё в залоге у банка?
0
0
0

Как выселить арендатора, который завёз слишком много мебели и создал перегруз на перекрытиях?

1 ответ
27.01.2025
У меня в квартире перекрытия деревянные, старый дом. Я обнаружил, что арендатор поставил тяжёлые шкафы, сейф, тренажёр, фактически перегрузив пол. Это опасно. Можно ли на этом основании расторгнуть аренду?
0
0
1

Компенсация

1 ответ
16.01.2025
Я живу в многоквартирным доме его признали авариным 32 квартиры 20квартиры согласны на компенсацию остальные 12 несогласны акимат говорит что не могут дать конденсацию только 20 квартирам должны все 32 квартиры дать согласие на компенсацию законно ли требования акимата?
0
0
9

Как возместить ущерб от залива, если сосед сверху отказывается платить и утверждает, что это «общая труба»?

1 ответ
29.01.2025
Мою квартиру залило с верхнего этажа, вода потекла по стояку. Сосед говорит, что это не его вина, а общедомовые коммуникации. КСК отмежёвывается. Кто же обязан компенсировать ремонт?
0
0
4

Можно ли выселить жильца, который повредил квартиру заливом из-за неосторожности?

1 ответ
01.12.2024
У меня арендатор квартиры залил воду, забыв закрыть кран, и испортил ремонт. Теперь расходы на ремонт колоссальные. Хочу немедленно расторгнуть с ним договор и выгнать, так как он не аккуратен. Законно ли?
0
0
0

Как выселить квартиранта, если он курит в квартире и повредил обои?

1 ответ
22.12.2024
У меня в договоре указано «не курить в помещении», но жилец игнорирует это, стены уже пропахли, обои со временем желтеют. Также соседи жалуются на табачный запах в подъезде. Хочу расторгнуть договор досрочно. Законно ли это?
0
0
1

Как выселить бывшую жену, которая получила долю, но не платит ипотеку и не живёт здесь?

1 ответ
10.02.2025
Мы разводимся, есть ипотечная квартира. Суд поделил пополам доли, но я продолжаю платить кредит один, поскольку жена не вкладывает ни копейки. Она не проживает, но говорит «долю не продам». Можно ли её выселить, чтобы не имела доступа до выплат?
0
0
1

Можно ли выселить квартиранта, если он занимает помещение после смерти хозяина?

1 ответ
08.01.2025
Я наследник квартиры, которую при жизни владелец сдавал по договору аренды на год. Хозяин умер, осталось полгода аренды. Мне нужно срочно использовать квартиру для себя. Могу ли я прекратить аренду?
0
0
1

Как снести незаконную надстройку соседей на крыше, если это общее имущество?

1 ответ
04.02.2025
В верхней квартире жильцы соорудили мансарду, заняв часть крыши. Они не согласовали это ни с КСК, ни с акиматом. Таким образом повредили кровлю, стали протечки. Как добиться демонтажа?
0
0
0
Показать все