
- Главная
- Вопросы
- Как возместить ущерб от залива, если сосед сверху отказывается платить и утверждает, что это «общая труба»?
Как возместить ущерб от залива, если сосед сверху отказывается платить и утверждает, что это «общая труба»?
1 ответМою квартиру залило с верхнего этажа, вода потекла по стояку. Сосед говорит, что это не его вина, а общедомовые коммуникации. КСК отмежёвывается. Кто же обязан компенсировать ремонт?
Нужно определить конкретную причину залива: если прорыв произошёл на участке трубы, который относится к зонe ответственности собственника квартиры (его отводы, краны, соединения), платит сосед. Если авария на общем стояке (общедомовом), то ответственность ложится на КСК/ОСИ. Составьте акт осмотра с участием КСК, возможно, закажите независимую сантехническую экспертизу. Если станет ясно, что участок трубы в квартире соседа не обслуживался, он платит. Пишите претензию, если откажется, обращайтесь в суд. Суд, опираясь на акт и заключения, укажет, кто обязан возместить ущерб. Важно точно разграничить, где произошла авария: «до вентиля в квартире» обычно зона КСК, «после вентиля» — зона хозяина квартиры. Так вы сможете взыскать потраченные на ремонт деньги.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Проверка квартиры перед покупкой
- Выселение через суд
- Регистрация права собственности
- Жилищные споры
- Затопление квартиры
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Кооператив требует долг по взносам: что делать члену кооператива?
- 27.06.2026
Можно ли выселить арендатора, задержавшего оплату на 10 дней, если в договоре нет пени?
- 15.02.2025
Соседи держат много животных: шум и запах, куда обращаться?
- 03.07.2026
Как оспорить решение общего собрания жильцов о благоустройстве, если оно слишком дорогое для меня?
- 18.02.2025
Помещение в аренде пострадало при пожаре: кто несёт расходы
- 04.07.2026
Можно ли взыскать стоимость ремонта балкона, если сверху протекает к соседям?
- 09.01.2025
Хозяин заходит без предупреждения и меняет замки: как защитить права арендатора?
- 28.08.2026
При перепродаже отказали в регистрации из-за старой перепланировки
- 08.07.2026
Оспаривание кадастровой стоимости квартиры
- 10.07.2026