Как разделить квартиру, если один из совладельцев умер, а наследники не вступают в права?

Если прошёл 6-месячный срок, а наследники не заявляются, возникает ситуация «выморочного имущества», если никто не обратится за наследством, оно может отойти государству. Но зачастую наследники просто затягивают. Обратитесь к нотариусу, узнайте, открыто ли наследственное дело. Вы можете написать нотариусу, что заинтересованы в скорейшем определении наследников. Если наследники уклоняются, нотариус по истечении срока может закрыть дело и признать наследство не принятым. Или они могут восстановить срок через суд. Вы, как сособственник, не можете их «заставить» принять наследство, но можете подать иск об установлении порядка пользования квартирой или о признании выморочным доли умершего, если никто не вступил. После решения вы сможете взаимодействовать уже с госорганом (если доля отойдёт государству) или с фактическими наследниками.