Можно ли выселить жильца, который повредил квартиру заливом из-за неосторожности? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли выселить жильца, который повредил квартиру заливом из-за неосторожности?

Можно ли выселить жильца, который повредил квартиру заливом из-за неосторожности?

1 ответ
0
0
0

01.12.2024

У меня арендатор квартиры залил воду, забыв закрыть кран, и испортил ремонт. Теперь расходы на ремонт колоссальные. Хочу немедленно расторгнуть с ним договор и выгнать, так как он не аккуратен. Законно ли?

Ответ на вопрос
02.12.2024
дата ответа: 02.12.2024

Если залив произошёл по его вине (небрежность), то это существенное нарушение условий: «наниматель обязан бережно обращаться с имуществом». Вы вправе требовать от него возмещения ущерба. Также при систематическом нарушении или грубом нарушении (которое повлекло большой ущерб) можно расторгнуть договор. Сошлитесь на ст. 401 ГК РК о существенном нарушении. Направьте ему уведомление о расторжении, ссылаясь на причинённый залив. При отказе освободить жильё обращайтесь в суд. Суд, рассмотрев, что арендатор допустил серьёзный ущерб, с высокой вероятностью удовлетворит иск о выселении и возмещении ремонта. Главное — иметь документальное подтверждение убытков (акт осмотра, чеки, фото).

Похожие вопросы

Показать все

Как признать недействительным договор, если квартиру незаконно оформили на тётю?

1 ответ
02.02.2025
Мой дядя в старости якобы «продал» тёте квартиру, но вся родня знает, что он толком не понимал, что подписывает, а тётя его уговорила. Мы подозреваем умышленное введение в заблуждение. Можно ли отменить сделку?
0
0
0

Как снять квартиру с ареста, если долг уже погашен, но судебный исполнитель бездействует?

1 ответ
01.01.2025
На мою квартиру наложили арест по долгу. Я погасил задолженность, есть справка от кредитора, но судебный исполнитель не спешит снимать арест в ЦОНе. Я уже потратил месяц в переписке, а у меня сделка на продажу. Как ускорить?
0
0
0

Как выселить бывшего члена семьи из служебного жилья?

1 ответ
08.01.2025
Мы жили в служебном жилье, которое моя организация предоставила на время работы. Мой родственник, с которым мы ранее состояли в одной семье, теперь перестал быть моим иждивенцем и не имеет законных прав на эту площадь. Однако он отказывается съезжать. Как грамотно добиться выселения по закону?
0
0
3

Как оспорить сделку дарения дома, если у дарителя есть официально недееспособный статус?

1 ответ
05.01.2025
Мой родственник, признанный недееспособным по решению суда, “подарил” свой дом дальнему соседу. Полагаю, что сделка незаконна, ведь опекун не давал согласия. Как отменить?
0
0
1

Можно ли выселить пенсионера-собственника за долги по коммуналке, если они гигантские?

1 ответ
08.02.2025
У нас пожилой сосед задолжал огромную сумму по комуслугам, КСК грозит отключить воду всему подъезду. Жильцы хотят «выселить» его, чтобы продать квартиру, покрыть долг. Законно ли такое?
0
0
2

Можно ли выписать из квартиры совершеннолетнюю внучку, которая ведёт аморальный образ жизни?

1 ответ
05.02.2025
Я бабушка, владею квартирой, внучка зарегистрирована здесь, но она приводит нетрезвые компании, шантажирует меня. Хочу её выписать, в договоре о совместном проживании мы не писали никаких условий. Как поступить?
0
0
1

Можно ли расторгнуть договор ренты на дом, если получатель ренты не получает надлежащего ухода?

1 ответ
08.02.2025
Моя бабушка заключила договор ренты с соседом, передав ему дом, чтобы он оказывал ей пожизненное содержание и ухаживал. Но он не выполняет обещанного, фактически не помогает. Как отменить эту ренту?
0
0
1

Затопление помещения

1 ответ
05.03.2025
Здравствуйте! Хочу узнать кто в ответе за аварию на стоянке по холодному водоснабжению. КСК или владелец квартиры? Согласно \"Закону о жилищных отношениях\" статья 40 пункт 4 разве не КСК несёт ответственность?
0
0
14
Показать все