
Затопление помещения
1 ответЗдравствуйте! Хочу узнать кто в ответе за аварию на стоянке по холодному водоснабжению. КСК или владелец квартиры? Согласно \»Закону о жилищных отношениях\» статья 40 пункт 4 разве не КСК несёт ответственность?
Здравствуйте!
Вопрос о том, кто несёт ответственность за аварию на стоянке по холодному водоснабжению — КСК (кооператив собственников квартир) или владелец квартиры — регулируется законодательством Республики Казахстан, в частности, Законом «О жилищных отношениях».
Согласно статье 2, пункту 47 Закона «О жилищных отношениях», общедомовые инженерные системы включают в себя системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и другие, находящиеся в многоквартирном жилом доме за пределами или внутри квартиры, нежилого помещения, парковочного места, кладовки и обслуживающие две или более квартиры, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок.
Таким образом, если авария произошла на участке системы холодного водоснабжения, который относится к общедомовым инженерным системам и обслуживает более одного помещения, ответственность за её содержание и ремонт несёт орган управления объектом кондоминиума, то есть КСК. Это подтверждается судебной практикой, где суды возлагают ответственность за содержание общедомовых инженерных систем на органы управления объектом кондоминиума.
Однако, если авария произошла на участке системы, который находится в пределах индивидуального парковочного места и обслуживает исключительно его, ответственность за содержание и ремонт лежит на владельце данного парковочного места.
Таким образом, для определения ответственности необходимо установить, к какой части инженерной системы относится повреждённый участок: к общедомовой или индивидуальной.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Регистрация права собственности
- Жилищные споры
- Выселение через суд
- Проверка квартиры перед покупкой
- Затопление квартиры
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Квартира под арестом по долгам третьих лиц: как снять обременение
- 23.09.2026
КСК и застройщик спорят, кто чинит общее имущество: кому предъявлять?
- 15.08.2026
Как выселить бывшего члена семьи из служебного жилья?
- 08.01.2025
Кооператив требует долг по взносам: что делать члену кооператива?
- 27.06.2026
Незаконная сдача общего имущества дома в аренду
- 01.07.2026
Как обязать УК починить лифт, если он не работает много месяцев?
- 20.02.2025
При призании дома аварийным
- 11.11.2024
Продавец скрыл ипотеку: регистрацию приостановили из-за залога
- 09.08.2026
Изъятие участка для госнужд: как получить справедливую компенсацию
- 12.09.2026