Как узаконить перепланировку, если изначально сносил перегородки без разрешения? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как узаконить перепланировку, если изначально сносил перегородки без разрешения?

Как узаконить перепланировку, если изначально сносил перегородки без разрешения?

1 ответ
0
0
1

27.12.2024

Взял двухкомнатную квартиру, объединил кухню с гостиной, снес часть перегородки. Теперь хочу продать, но нотариус говорит, нужна узаконенная перепланировка. Как оформить постфактум?

Ответ на вопрос 28.12.2024
дата ответа: 28.12.2024

Для узаконивания обратитесь в лицензионную проектную компанию, чтобы составили технический план уже выполненной перепланировки. Затем это согласовывается с управлением архитектуры и, при необходимости, другими инстанциями (уполномоченным органом по ЧС, санэпиднадзор). После положительного заключения ваша перепланировка вносится в техпаспорт квартиры. Если перепланировка задела несущие конструкции или нарушила инженерные коммуникации, могут потребовать восстановить всё в прежнем виде. Или же вам придётся проводить дорогостоящие согласования и дополнительные укрепления. Если всё соответствует нормам, специалисты дадут разрешение, и БТИ зарегистрирует изменения. Только после этого нотариус сможет оформить сделку купли-продажи без проблем. Учтите, что штраф за самовольную перепланировку возможен, но это дешевле, чем потом иметь незарегистрированную планировку.

Похожие вопросы

Как оспорить договор аренды, если арендодатель не собственник?

1 ответ
05.02.2025
Я снял квартиру, подписав договор аренды. Позже выяснилось, что человек, представлявшийся владельцем, не является собственником. Настоящий хозяин объявился и требует освободить помещение. Оплаченные мной суммы фактически получены самозванцем. Как мне защитить свои права, вернуть деньги и избежать выселения?
Читать далее
0
0
3

Можно ли не пускать участкового в квартиру, если хозяин против?

1 ответ
26.12.2024
В нашем подъезде часто жалуются на шум в одной квартире. Полиция приходит проверять, но хозяин категорически отказывается открывать дверь, заявляя, что «участковый не имеет права входить без ордера». Прав ли он и как быть соседям?
0
0
5

Как защититься от требований наследников, если я успел купить квартиру у наследодателя?

1 ответ
14.12.2024
Я купил квартиру у человека, который вскоре умер. Теперь его наследники заявляют, что недвижимость была совместным имуществом, и продавец не имел права продавать без их согласия. Могут ли они истребовать квартиру обратно?
0
0
2

Вступление в наследство

1 ответ
04.03.2025
Здравствуйте, У меня такая ситуация что очень нужны знание юриста, что бы ответили на вопросы и проконсультировали. Ситуация такая, что нужно вступить в наследство (квартира), отец умер в ноябре, у меня есть сестра и мама. Родители развелись после того как квартира была приобретена ими , он оформил ее на себя, но мы все в ней прописаны. Вопросы- имеет ли мама на долю этой квартиры? Мы с сестрой вступаем в наследство на всю квартиру или на половину? Ситуация такая, что я проживаю за пределами Казахстана. Я хотела оформить доверенность через посольство, что бы моя сестра смогла расписаться и получить документы за меня, но посольство требуют личного присутствия, что невозможно из за того что они находятся в другой стране. Вопрос- что делатье в такой ситуации? Как мне оформить доверенность на сестру? Может ли юрист быть моими представителями если нет других вариантов в оформлении доверенности?
Читать далее
0
0
9

Как обязать застройщика устранить трещины в стенах новостройки по гарантии?

1 ответ
08.01.2025
Я заселился в новую квартиру, застройщик дал гарантию на 3 года. Но спустя полгода пошли трещины на стенах. В отделе продаж говорят «всё нормально, дом даёт усадку». Что делать, если считаю это дефектом?
0
0
1

Можно ли выселить гостей, которых арендатор пустил на длительное время?

1 ответ
20.02.2025
Я сдаю квартиру одному арендатору, но обнаружил, что у него постоянно живут 2-3 «гостя». В договоре об этом ничего не сказано. Хочу, чтобы они съехали. Имею ли я право требовать выселения гостей, если главный арендатор против?
0
0
3

Можно ли заставить родственника-прописанного платить коммуналку, если он проживает?

1 ответ
01.01.2025
В доме прописан и живёт мой родственник, но он отказывается участвовать в оплате коммунальных услуг, говоря «ты собственник, ты плати». Имею ли я право потребовать от него долю расходов?
0
0
2

Как выселить арендатора, который завёз слишком много мебели и создал перегруз на перекрытиях?

1 ответ
27.01.2025
У меня в квартире перекрытия деревянные, старый дом. Я обнаружил, что арендатор поставил тяжёлые шкафы, сейф, тренажёр, фактически перегрузив пол. Это опасно. Можно ли на этом основании расторгнуть аренду?
0
0
1

Как выселить гражданского мужа дочери, который проживает в моей квартире и не хочет уходить?

1 ответ
13.02.2025
Дочь познакомилась с мужчиной, они стали жить в моей квартире. Теперь отношения у них испортились, дочь уехала к подруге, а «гражданский муж» продолжает там находиться, не пускает меня, грозит. Как его выгнать?
0
0
1
Показать все