Здравствуйте,
У меня такая ситуация что очень нужны знание юриста, что бы ответили на вопросы и проконсультировали.
Ситуация такая, что нужно вступить в наследство (квартира), отец умер в ноябре, у меня есть сестра и мама. Родители развелись после того как квартира была приобретена ими , он оформил ее на себя, но мы все в ней прописаны.
Вопросы- имеет ли мама на долю этой квартиры? Мы с сестрой вступаем в наследство на всю квартиру или на половину?
Ситуация такая, что я проживаю за пределами Казахстана. Я хотела оформить доверенность через посольство, что бы моя сестра смогла расписаться и получить документы за меня, но посольство требуют личного присутствия, что невозможно из за того что они находятся в другой стране.
Вопрос- что делатье в такой ситуации? Как мне оформить доверенность на сестру?
Может ли юрист быть моими представителями если нет других вариантов в оформлении доверенности?
Здравствуйте,
В вашей ситуации необходимо рассмотреть два основных вопроса: право вашей матери на долю в квартире и порядок оформления доверенности для вступления в наследство, учитывая ваше проживание за границей.
1. Право вашей матери на долю в квартире:
Поскольку квартира была приобретена в период брака ваших родителей и оформлена на вашего отца, она считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого из супругов она зарегистрирована. При разводе совместно нажитое имущество подлежит разделу между супругами. Если после развода раздел имущества не был произведен, ваша мать сохраняет право на свою долю в этой квартире. Таким образом, после смерти вашего отца наследованию подлежит только его доля в квартире, а не вся квартира целиком. Соответственно, вы и ваша сестра будете наследовать долю отца, а не всю квартиру.
2. Оформление доверенности для вступления в наследство:
Поскольку вы проживаете за пределами Казахстана и не можете лично присутствовать в посольстве для оформления доверенности на сестру, существуют альтернативные способы оформления доверенности:
Обращение к местному нотариусу: Вы можете оформить доверенность у нотариуса в стране вашего проживания. После этого необходимо легализовать этот документ или поставить на него апостиль (в зависимости от того, является ли страна вашего проживания участником Гаагской конвенции 1961 года). После легализации или апостилирования доверенность должна быть переведена на казахский или русский язык и нотариально заверена в Казахстане.
Обращение в консульское учреждение Казахстана в соседней стране: Если в стране вашего проживания нет посольства или консульства Казахстана, вы можете обратиться в ближайшее консульское учреждение в другой стране. В этом случае доверенность, оформленная в консульском учреждении Казахстана, будет иметь юридическую силу без дополнительной легализации.
3. Возможность представительства юристом:
Юрист в Казахстане может представлять ваши интересы на основании доверенности. Однако для этого необходимо оформить доверенность, следуя вышеописанным процедурам. Без надлежащим образом оформленной доверенности юрист не сможет официально представлять ваши интересы в вопросах наследства.
Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на наследственном праве, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и обеспечить правильное оформление всех необходимых документов.
5 
Yurkz 
