дата ответа: 12.02.2025
Капитальный ремонт общего имущества (фасад, кровля, подвал) утверждается большинством собственников на общем собрании. Если кворум был, ремонт признаётся нужным, и все должны платить пропорционально, даже несогласные. Суд обычно поддерживает решение общего собрания, ведь речь о поддержании или улучшении общего дома. Ваш балкон — частное улучшение, но фасад — общее. Если есть сомнения в законности собрания (не уведомили, не было кворума), можете оспорить процедуру. Но если всё оформлено корректно, суд вряд ли отменит взнос на ремонт. Вам придётся уплатить часть расходов. На будущее участие в голосованиях помогает влиять на решения.