Как оформить договор дарения квартиры без согласия прописанных в ней лиц? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как оформить договор дарения квартиры без согласия прописанных в ней лиц?

Как оформить договор дарения квартиры без согласия прописанных в ней лиц?

1 ответ
0
0
0

10.12.2024

Моя мама хочет подарить мне свою квартиру, в которой прописан ещё мой брат. При этом он не владелец и не платил за эту квартиру. Нужно ли мне получать его согласие на дарение? Он может быть против, но формально документов не оформлял. Как действовать законно?

Ответ на вопрос
13.12.2024
дата ответа: 13.12.2024

Если мама – единственный собственник, она вправе распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению, в том числе дарить её вам без согласия прописанных лиц. Регистрация (прописка) не даёт доли в собственности. Для дарения достаточно обратиться к нотариусу, составить договор и зарегистрировать переход права в ЦОНе. После оформления вы становитесь владельцем. Что касается брата, у него остаётся лишь факт регистрации, но не имущественное право. Вы впоследствии можете предложить ему выписаться добровольно. Если он откажется и фактически не проживает, можно снять с регистрации через суд. Главное – подтвердить, что брат не имеет доли и что это не социальное жильё, а частная собственность вашей мамы.

Похожие вопросы

Показать все

Можно ли выселить из квартиры мать моих детей, если мы не женаты, а жильё моё?

1 ответ
02.02.2025
Я – собственник, у нас гражданский брак, есть двое детей. Отношения не складываются, хочу жить один. Она говорит, что «я мать, ты не можешь меня выгнать». Законно ли выселить, если ни брака, ни доли у неё нет?
0
0
5

Можно ли выселить бывшего зятя из родительской квартиры, если он прописан?

1 ответ
15.12.2024
В родительской квартире жил мой зять с сестрой, но они развелись, сестра уехала, а он остался и по-прежнему прописан. Родители возражают, ведь это их собственность. Как правильно выписать его?
0
0
2

Как разделить квартиру, если один из совладельцев умер, а наследники не вступают в права?

1 ответ
21.01.2025
Мы владеем квартирой поровну с соседом. Он умер, у него несколько потенциальных наследников. Они не подают документы на наследство уже полгода, из-за чего я не могу решить вопрос переоборудования. Можно ли принудить их оформить или отказаться?
0
0
1

Можно ли выселить квартиранта за грубость по отношению к соседям, если договор не предусматривает штраф?

1 ответ
16.01.2025
Я сдала часть дома арендаторам, которые ведут себя агрессивно, оскорбляют соседей, допоздна шумят. Соседи жалуются, требуют принять меры. Но я просмотрела договор — там нет прямого пункта о поведении. Могу ли я досрочно расторгнуть соглашение?
0
0
1

Как выселить сестру, которая занимает мою комнату в родительском доме по устному разрешению?

1 ответ
17.12.2024
Дом принадлежит мне по наследству, но в одной комнате живёт сестра, ранее родители устно говорили ей «можешь жить». Родители умерли, теперь она не хочет съезжать, хотя не имеет доли. Можно ли её выселить?
0
0
0

Как оспорить выселение из общежития, если меня исключили из колледжа?

1 ответ
20.01.2025
Проживал в общежитии колледжа на время учёбы, но меня отчислили. Руководство требует освободить комнату немедленно. Я прошу дать время найти жильё, но они говорят, что по договору я должен выехать. Реально ли оспорить выселение?
0
0
2

Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если супруга не платила кредит?

1 ответ
08.01.2025
Мы брали ипотеку в браке, но платил в основном я. Теперь разводимся, а жена хочет половину квартиры. Считаю это несправедливым, ведь она не вносила средства. Как определить долю каждого по закону?
0
0
2

Как отменить приватизацию, если выяснилось, что при её оформлении занижали количество прописанных?

1 ответ
04.02.2025
Мой родственник приватизировал квартиру, скрыв факт, что я тоже был прописан на момент приватизации. Получилось, что меня исключили из числа участников. Теперь хочу оспорить приватизацию. Возможно ли это?
0
0
0

Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?

1 ответ
11.02.2025
Мы хотим создать ОСИ (объединение собственников имущества) в нашем многоквартирном доме. Почти все согласны, но один собственник категорически против, тормозит процесс. Может ли он заблокировать создание ОСИ?
0
0
6
Показать все