Затопление помещения
- 05.03.2025
Мы хотим создать ОСИ (объединение собственников имущества) в нашем многоквартирном доме. Почти все согласны, но один собственник категорически против, тормозит процесс. Может ли он заблокировать создание ОСИ?
Для создания ОСИ требуется собрание и принятие решения большинством голосов (не менее двух третей) от общего числа собственников. Если один из владельцев возражает, это не мешает, если большинство «за». При наличии кворума и необходимого количества голосов вы можете зарегистрировать ОСИ, даже если отдельные лица против. Главное — соблюсти процедуру: уведомление всех о собрании, подсчёт голосов, протокол. Тот, кто несогласен, может попытаться оспорить процедуру в суде, доказывая, что были нарушения при голосовании. Но если всё верно оформлено, один голос «против» не заблокирует создание. После регистрации ОСИ этот собственник обязан следовать решениям общего собрания. Его несогласие не приостанавливает деятельность ОСИ.
