Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?

Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?

1 ответ
0
0
7

11.02.2025

Мы хотим создать ОСИ (объединение собственников имущества) в нашем многоквартирном доме. Почти все согласны, но один собственник категорически против, тормозит процесс. Может ли он заблокировать создание ОСИ?

Ответ на вопрос
12.02.2025
дата ответа: 12.02.2025

Для создания ОСИ требуется собрание и принятие решения большинством голосов (не менее двух третей) от общего числа собственников. Если один из владельцев возражает, это не мешает, если большинство «за». При наличии кворума и необходимого количества голосов вы можете зарегистрировать ОСИ, даже если отдельные лица против. Главное — соблюсти процедуру: уведомление всех о собрании, подсчёт голосов, протокол. Тот, кто несогласен, может попытаться оспорить процедуру в суде, доказывая, что были нарушения при голосовании. Но если всё верно оформлено, один голос «против» не заблокирует создание. После регистрации ОСИ этот собственник обязан следовать решениям общего собрания. Его несогласие не приостанавливает деятельность ОСИ.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

Похожие вопросы

Показать все

Как выселить бывшую супругу, если она агрессивна, а я владелец?

1 ответ
28.01.2025
Я – собственник квартиры, она была куплена на мои средства до брака. После развода бывшая супруга отказывается выезжать, кричит и скандалит, угрожает порчей имущества. Как грамотно добиться освобождения жилья?
0
0
23

Можно ли выселить соседа со значительными долгами по коммунальным услугам?

1 ответ
17.01.2025
Наш дом страдает от соседа, который не платит за комуслуги, накопил огромный долг, из-за чего КСК грозит отключать общий стояк. Можем ли мы через суд добиться его выселения, чтобы избавиться от должника?
0
0
10

Можно ли оспорить договор купли-продажи, если часть денег не была фактически уплачена покупателем?

1 ответ
13.12.2024
Продавец заявил, что получил всю сумму, хотя реальной передачи денег за квартиру не было. Это, возможно, сговор или фиктивная сделка. Как можно отменить регистрацию права собственности, если подача в ЦОН уже прошла?
0
0
16

Как принудить соседа не выбрасывать мусор с балкона?

1 ответ
27.11.2024
Сосед сверху систематически стряхивает ковры с балкона и сбрасывает мелкий мусор, окурки, оболочки на мой балкон. Я ему высказывал, он говорит «это быстро, кому мешает?» Можно ли привлечь к ответственности за подобное?
0
0
14

Как узаконить пристройку к балкону на первом этаже?

1 ответ
06.01.2025
Я расширил балкон, сделав пристройку на первом этаже и частично захватив придомовую территорию. Теперь соседи возмущаются, а акимат просит проект. Как официально оформить уже готовую пристройку?
0
0
11

Можно ли через суд компенсировать убытки от протечки, если причина — ветхие трубы, а КСК вину не признаёт?

1 ответ
27.12.2024
В мою квартиру попала вода из лопнувшей старой трубы в подвале. КСК говорит, что трубы изношены, но средств на замену нет. Моя отделка испорчена. Могу ли я обязать КСК возместить ущерб и поменять трубы?
0
0
16

Можно ли расторгнуть договор аренды, если арендатор установил видео-камеры в подъезде?

1 ответ
30.11.2024
Арендатор решил, что ему нужна безопасность, самовольно повесил видеокамеру в подъезде, где живут другие люди. Соседи жалуются, что их снимают без согласия. Могу ли я, как собственник, прекратить аренду по этой причине?
0
0
12

Как выселить бывшего члена семьи из служебного жилья?

1 ответ
08.01.2025
Мы жили в служебном жилье, которое моя организация предоставила на время работы. Мой родственник, с которым мы ранее состояли в одной семье, теперь перестал быть моим иждивенцем и не имеет законных прав на эту площадь. Однако он отказывается съезжать. Как грамотно добиться выселения по закону?
0
0
21

Как взыскать долг за аренду, если арендатор съехал внезапно, не заплатив за последний месяц?

1 ответ
28.12.2024
Арендатор уехал, бросил ключи и не оплатил последний месяц аренды, плюс за собой оставил неубранную квартиру. Есть договор, но контактный телефон не отвечает. Можно ли получить деньги, если я не знаю его адрес?
0
0
30
Показать все