Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?

Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?

1 ответ
0
0
253

11.02.2025

Мы хотим создать ОСИ (объединение собственников имущества) в нашем многоквартирном доме. Почти все согласны, но один собственник категорически против, тормозит процесс. Может ли он заблокировать создание ОСИ?

Ответ на вопрос 12.02.2025
дата ответа: 12.02.2025

Для создания ОСИ требуется собрание и принятие решения большинством голосов (не менее двух третей) от общего числа собственников. Если один из владельцев возражает, это не мешает, если большинство «за». При наличии кворума и необходимого количества голосов вы можете зарегистрировать ОСИ, даже если отдельные лица против. Главное — соблюсти процедуру: уведомление всех о собрании, подсчёт голосов, протокол. Тот, кто несогласен, может попытаться оспорить процедуру в суде, доказывая, что были нарушения при голосовании. Но если всё верно оформлено, один голос «против» не заблокирует создание. После регистрации ОСИ этот собственник обязан следовать решениям общего собрания. Его несогласие не приостанавливает деятельность ОСИ.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

Похожие вопросы

Затопление помещения

1 ответ
05.03.2025
Здравствуйте! Хочу узнать кто в ответе за аварию на стоянке по холодному водоснабжению. КСК или владелец квартиры? Согласно \"Закону о жилищных отношениях\" статья 40 пункт 4 разве не КСК несёт ответственность?
1
0
150

Как отключить квартиру от центрального отопления, если хочу автономное?

1 ответ
30.11.2024
Живу на первом этаже, хочу поставить автономное отопление, чтобы не платить за центральное. Но КСК говорит, что нельзя самовольно отключаться. Реально ли оформить индивидуальное отопление?
0
0
398

Можно ли узаконить пристройку к квартире без согласия некоторых соседей?

1 ответ
18.02.2025
У меня квартира на первом этаже, я сделал небольшой пристрой (лоджию) во двор, чтобы расширить пространство. Часть соседей одобрила, но другие возражают, ссылаясь на то, что это захват придомовой территории. Как я могу легализовать уже построенную пристройку и не столкнуться с судебным сносом?
0
0
285

Застройщик сносит улицу

1 ответ
24.04.2025
Добрый день! Частный застройщик хочет выкупить дома на всей нашей улице Ленинградской под снос. И сильно занижает цену участков в свою пользу. Где можно узнать свои права, на что мы можем рассчитывать, чтобы нас не обманули и не лишиться жилья?
0
0
73

Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает?

1 ответ
07.01.2025
У нас с братом квартира в общей долевой собственности 50/50. Брат давно живёт в другом городе, не приезжает, за квартиру не платит, не ухаживает, но отказывается формально продать мне свою долю. Как решить?
0
0
746

Можно ли заставить акимат выделить равноценную квартиру при сносе моего дома?

1 ответ
18.12.2024
Мой дом попал под снос в рамках проекта реновации. Акимат предлагает жильё меньшей площади или на окраине, что для меня неравноценно. Разве я не вправе требовать аналогичную квартиру в центре, как у меня было?
1
0
113

Кому достанется доля одного из скончавшегося наследника

1 ответ
04.03.2025
У меня вопрос по наследственному делу. У нашей бабушки, было два сына: 1 сын Ю* и 2 сын В. У Ю* есть дочь и сын У В* 2 дочери и 1 сын. Оба сына бабушки скончались раньше своей мамы. Позднее скончалась бабушка. Мы в 5 должны были вступить в наследство. Сын Ю* тоже скончался раньше бабушки и соответственно не вступает в наследство. Насколько я знаю, доля скончавшегося сына Ю* должна поделиться на оставшихся 4х наследников. Но сестра скончавшегося брата подала в суд, чтобы забрать себе долю скончавшегося брата. Наш нотариус говорит что это невозможно, в интернете написано что это невозможно. И вопрос такой: может ли она на законных основаниях забрать себе долю своего погибшего брата? Если да то на каких основаниях, если нет, то по какой статье это невозможно, мне нужно знать когда я буду на суде. Заранее благодарю.
Читать далее
0
0
282

Можно ли выселить арендатора за порчу стиральной машины, если случайно залил водой?

1 ответ
20.02.2025
Мой квартиросъёмщик затопил стиральную машину, она сломалась, ремонт дорогой. Говорит, это была «случайность», платить отказывается. Хочу немедленно расторгнуть договор, ведь это ущерб моему имуществу. Имею ли право?
0
0
98

Как быть, если жильё в залоге, а собственник сдаёт его внаём?

1 ответ
04.12.2024
Я нашёл объявление о выгодной аренде, но проверил справку из базы, и оказалось, что квартира в залоге у банка. Хозяин уверяет, что это не влияет на договор аренды. Боюсь, вдруг банк отберёт квартиру и меня выселит. Можно ли застраховать себя от таких рисков?
0
0
245
Показать все