Можно ли расторгнуть договор покупки комнаты в секционном общежитии, если собственник не согласовал с другими?

Если комната в общежитии формально оформлена как отдельный объект недвижимости (своё свидетельство), тогда остальные собственники соседних комнат не имеют приоритетного права, поскольку это не одна квартира, а отдельные объекты. Но если юридически это доля в общей квартире, тогда совладельцы действительно имеют преимущественное право покупки. Смотрите документы: если «ваш продавец» продаёт долю, игнорируя совладельцев, они могут оспорить сделку в течение 3 месяцев, переведя права покупателя на себя. Вы вправе расторгнуть предварительное соглашение, если видите риски. Направьте продавцу претензию об обмане относительно статуса собственности и требуйте возврат аванса. Суд может признать сделку недействительной, если не было предложения доли совладельцам. На будущее тщательно проверяйте форму собственности: отдельная комната или доля.