дата ответа: 29.11.2024
Выдел доли в натуре при общей собственности требует, чтобы участок позволяло разделить физически (соответствие минимальным нормам, отдельный подъезд). Заказывайте землеустроительное дело, где специалисты определят, можно ли реально выделить. Затем на основе их проекта все совладельцы должны согласиться, подписывают соглашение или идут в суд. Если суд признает, что раздел в натуре возможен без ущемления остальных, вы получите отдельный участок с собственным кадастровым номером. В случае несогласия родственников или технической невозможности суд может оставить долевую собственность или предложить выплату компенсации. Главное — технический проект выделения и соглашение или судебное решение.