Yurkz 
Как узаконить перестройку бани в жилой гостевой дом?
- 18.12.2024
1 ответ
На участке ИЖС у меня стояла баня, я всё переделал под жилое помещение, там кухня, спальня. Нужно ли менять статусы и получать разрешение?
- Главная
- Вопросы
- Как решить вопрос, если я залил фундамент, но архитектура говорит, что нарушил красную линию?
Как решить вопрос, если я залил фундамент, но архитектура говорит, что нарушил красную линию?
1 ответЯ выкопал котлован и залил фундамент, не зная, что красная линия улицы ближе, чем думал. Теперь мне грозят штрафом и сносом части постройки. Что делать?
дата ответа: 07.01.2025
Красная линия — граница, за которую нельзя выносить здание. Нужно незамедлительно обратиться в управление архитектуры, возможно, подать заявку на корректировку проекта. Но если фундамент зашёл за красную линию, высок риск, что узаконить нельзя. Можно попросить уменьшить фундамент или перенести. Часто придётся сносить ту часть, которая выходит за линию. Судебно оспорить бывает сложно, потому что красные линии обязательны к соблюдению. Попробуйте договориться о небольшом отступлении, но обычно норма жёсткая. В итоге либо демонтируете выступающие конструкции, либо несёте риск привлечения к ответственности.
Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.
Похожие вопросы
Как оспорить установку вышки сотовой связи на моём участке без согласования?
- 28.01.2025
1 ответ
Обнаружил, что на краю моего участка сотовый оператор поставил мачту, ссылаясь на «сервитут». Но я не давал согласия, и мне это мешает: шумит оборудование, электромагнитное излучение. Какие шаги предпринять?
Как поступить, если дом и участок купил по расписке, а нотариально не оформляли?
- 12.12.2024
1 ответ
Мы с продавцом составили расписку, что я «покупаю дом с участком», деньги передал, но договор нотариально не удостоверяли. Теперь продавец умер, наследники всё оспаривают. Есть ли выход?
Как узаконить строительство на арендуемом участке, если договор аренды не даёт разрешения на капитальное здание?
- 25.12.2024
1 ответ
В договоре аренды госземли написано «временные постройки разрешены». Но я поставил капитальный ангар. Теперь акимат говорит, что это нарушение. Можно ли легализовать ангар?
Как зарегистрировать дачный дом для постоянного проживания?
- 08.02.2025
1 ответ
На дачном участке я построил утеплённый дом, хочу там жить круглогодично и оформить прописку. Слышал, что для этого нужно статус «индивидуальный жилой дом». Куда обращаться?
Можно ли передать часть участка в дар близкому родственнику без раздела?
- 30.01.2025
1 ответ
Мой брат просит кусок земли от моего участка. Я хочу подарить, но не хочу оформлять формальный раздел. Возможно ли дарение части без выдела в натуре?
Можно ли приватизировать землю под частным домом, купленным у предыдущего владельца?
- 27.01.2025
1 ответ
Я приобрел жилой дом, но у прошлого владельца земля была в аренде у государства. Теперь хочу сделать участок своим в частной собственности. Нужно ли заново проходить процедуру приватизации или есть упрощенный вариант?
Можно ли объединить несколько смежных участков разного целевого назначения?
- 22.01.2025
1 ответ
У меня подряд идут два участка: один под ИЖС, другой оформлен как подсобное хозяйство (ЛПХ). Хочу объединить, чтобы построить на всём площадь. Возможно ли и какие сложности могут возникнуть?
Какие права на земельный участок имеет арендатор после окончания договора?
- 09.01.2025
1 ответ
Я арендовал сельскохозяйственные земли у акимата на 5 лет, и срок аренды подходит к концу. Хочу продолжать использовать этот участок. Даёт ли мне закон какое-то преимущественное право или нужно заново участвовать в торгах?