Yurkz 
Как продать землю, если мой акт утерян?
- 18.01.2025
1 ответ
У меня есть участок в собственности, но оригинал акта на землю потерялся. Хочу продать, нужна ли копия акта? Могу ли я просто заключить договор?
Как легализовать пристройку к дому, которая зашла на муниципальный тротуар?
1 ответЯ расширил дом с одной стороны, немного «захватив» тротуар. Теперь соседи возмущаются, а акимат грозит сносом. Могу ли я как-то узаконить пристройку, заплатить или выкупить этот кусок?
дата ответа: 10.02.2025
Если пристройка уже заняла часть муниципального тротуара (общего пользования), это серьёзное нарушение. Земли общего пользования обычно не продают под застройку, так как нарушается проход пешеходов. Шансы легализовать минимальны. Можете подать заявление в акимат, просить оформить прирезку, но скорее всего откажут из-за нарушения норм благоустройства. Если все соседи категорически против и тротуар нужен, акимат может через суд обязать снести пристройку. Лучший вариант — попытаться найти компромисс, но обычно публичные земли недоступны для частного присвоения. Поэтому, вероятно, придётся демонтировать выступающую часть.
Похожие вопросы
Как разделить участок, если через него проходит ЛЭП?
- 03.01.2025
1 ответ
Имею большой участок, хочу продать половину, но через середину идёт линия электропередачи. Можно ли поделить, чтобы у покупателя была безопасная часть, а у меня осталась ЛЭП-зона?
Как зарегистрировать долевую собственность на участок, если фактически в браке купили землю на двоих неженатых?
- 12.12.2024
1 ответ
Я и мой партнер (не супруг) вместе купили землю и фактически пополам оплатили. В договоре фигурирует мое имя. Хочу оформить долю на него официально. Нужно ли составлять отдельное соглашение?
Как решить вопрос, если я залил фундамент, но архитектура говорит, что нарушил красную линию?
- 06.01.2025
1 ответ
Я выкопал котлован и залил фундамент, не зная, что красная линия улицы ближе, чем думал. Теперь мне грозят штрафом и сносом части постройки. Что делать?
Как оформить самовольную постройку на участке, если разрешения не брал?
- 17.12.2024
1 ответ
Я построил небольшой дом на участке под ИЖС, но не оформлял разрешение на строительство. Теперь хочу подключить коммуникации и получить техпаспорт. Возможно ли легализовать такой дом задним числом?
Можно ли арендовать землю у государства без аукциона?
- 10.02.2025
1 ответ
Я хочу взять небольшой участок для небольшого предприятия. Но слышал, что обычно нужно участвовать в аукционе. Есть ли исключения, позволяющие оформить аренду напрямую?
Какие права на земельный участок имеет арендатор после окончания договора?
- 09.01.2025
1 ответ
Я арендовал сельскохозяйственные земли у акимата на 5 лет, и срок аренды подходит к концу. Хочу продолжать использовать этот участок. Даёт ли мне закон какое-то преимущественное право или нужно заново участвовать в торгах?
Что, если дом по документам в другом месте участка, чем фактически построили?
- 08.01.2025
1 ответ
Техпаспорт рисует дом посередине, а реально я сместил строение ближе к забору. Хочу всё привести в соответствие. Какая процедура?
Как оформить объединение смежных долей, если мы наследники на разные части?
- 19.02.2025
1 ответ
У нас двое наследников с равными долями на один участок. Хотим объединить всё в совместную собственность без выдела, чтобы пользоваться вместе. Какие шаги?