Yurkz 
Можно ли построить садовый дом 2 этажа, если СНиП указывает о дачных домиках?
- 23.12.2024
1 ответ
В СНиПах про дачные строения говорится об лёгких домиках, но я хочу 2-этажный крепкий дом. Не нарушу ли норм?
Можно ли строить на смежной части участков, объединив их зданием?
1 ответУ меня два соседних участка под разными кадастровыми номерами. Хочу поставить здание, которое займёт границу обоих. Нужно ли формально объединять землю в один участок?
дата ответа: 04.01.2025
Да, если здание будет единым блоком, перекрывающим границу, правильнее сначала объединить участки в один с новой границей. Иначе при будущих сделках возникнут вопросы, на каком участке стоит та или иная часть здания. Если оставить два отдельных участка, здание будет лежать на двух кадастровых номерах, что создаёт юридические сложности. Лучше обратиться к землеустроителям, объединить в один крупный надел. После регистрации объединённого участка проектируете здание. Так вы избежите путаницы с документами и налогами.
Похожие вопросы
Как распоряжаться землёй под зданием, если у здания несколько сособственников?
- 09.01.2025
1 ответ
В нашем здании, расположенном на одном участке, есть несколько владельцев (по офисам или помещениям), мы хотим понять, кто управляет землёй. Нужно ли создавать совместное товарищество, чтобы благоустраивать территорию?
Можно ли перепродать участок, если первоначальное разрешение было на «получение и освоение» бесплатно?
- 29.01.2025
1 ответ
Я — участник госпрограммы, акимат передал мне участок под ИЖС бесплатно, чтобы я построил дом. Дом почти готов, теперь хочу продать. Нужны ли мне какие-то согласования?
Как узаконить постройку на участке «ведомственного жилья», если земля мне не принадлежит?
- 12.01.2025
1 ответ
Я получил ведомственное жильё при работе в госучреждении, построил небольшой сарай/гараж. Но земля под жильём принадлежит организации, не мне. Окажется ли сарай незаконным?
Можно ли оформить санитарную зону рядом с водоёмом, который проходит по моему участку?
- 17.01.2025
1 ответ
Через мой участок течёт небольшая речка. В документах нет упоминания о санитарной зоне. Говорят, что у береговой линии должно быть ограничение застройки. Как это отражается на моём праве собственности?
Как перевести участок из пожизненного землепользования в частную собственность?
- 09.02.2025
1 ответ
Раньше у меня был акт на пожизненное наследуемое владение землёй (ещё советская система). Хочу иметь полноценное право собственности. Есть ли механизм, чтобы оформить в частную собственность в Казахстане?
Как узаконить построенный без разрешения дом на своём участке?
- 22.12.2024
1 ответ
Я построил дом на своём земельном участке (ИЖС), но не получал заранее разрешение на строительство. Теперь хочу внести этот дом в техпаспорт и зарегистрировать право, чтобы спокойно прописаться. Что делать?
Как легализовать самозахват придомовой территории?
- 16.12.2024
1 ответ
Живу на первом этаже многоэтажки, чтобы расширить балкон, пристроил конструкцию на придомовой территории. Соседи грозят жаловаться, говорят, что это самозахват. Могу ли я узаконить эту пристройку?
Как возобновить аренду земли, если я просрочил платеж?
- 14.12.2024
1 ответ
Я вовремя не платил за аренду госучастка, акимат расторг договор. Теперь хочу продолжать, готов погасить долг. Сможет ли акимат вернуть мне этот же участок?