Yurkz 
Как оформить доступ к реке через соседний участок?
- 15.02.2025
1 ответ
Моё поместье граничит с чужим наделом, но удобный выход к реке находится именно через ту землю. Сосед не даёт проходить. Как узаконить проход?
Что делать, если мой участок попал в зону санитарной охраны?
1 ответМне сообщили, что акимат утвердил новую санитарную зону вокруг водозабора, и моя земля теперь в этом радиусе. Там действуют жёсткие ограничения, нельзя строить жилой дом. Как защитить свои права?
дата ответа: 01.01.2025
Зоны санитарной охраны (ЗСО) устанавливают с целью охраны источников питьевого водоснабжения. При этом владельцам участков внутри ЗСО могут ограничивать строительство или пользование химическими удобрениями. Если вы пострадали от таких ограничений, потребуйте копию официального решения о ЗСО и обоснования. Подавайте заявление о компенсации, если ваша земля перестала пригодна для заявленной цели. Если местные власти не компенсируют, обращайтесь в суд, указывая, что ранее вам разрешали застраивать участок, а теперь новые ограничения лишают вас возможности полноценного использования. Суд может обязать выплатить возмещение или предложить равноценный другой участок, ведь новые санитарные нормы не должны лишать вас законных прав без компенсации.
Похожие вопросы
Как решить вопрос, если я залил фундамент, но архитектура говорит, что нарушил красную линию?
- 06.01.2025
1 ответ
Я выкопал котлован и залил фундамент, не зная, что красная линия улицы ближе, чем думал. Теперь мне грозят штрафом и сносом части постройки. Что делать?
Можно ли устроить кемпинг на берегу озера, если земля — лесной фонд?
- 07.01.2025
1 ответ
Нашёл участок у озера, но это относится к лесному фонду (лесхоз). Хочу обустроить туристический кемпинг (места под палатки, парковку). Нужно ли менять категорию?
Как признать сделку купли-продажи земли недействительной, если продавец не имел права распоряжаться?
- 16.12.2024
1 ответ
Я купил участок, а теперь выяснилось, что у продавца было только право аренды, без права продажи, или вообще подозрения, что он не владел им. Мог ли я тогда получить законное право?
Как изменить целевое назначение участка на ИЖС?
- 17.12.2024
1 ответ
У меня есть участок, оформленный как сельскохозяйственные угодья, но я хочу там построить дом и жить постоянно. В акимате говорят, что нужно менять целевое назначение земли. Куда обращаться и какие документы понадобятся, чтобы узаконить дом на этом месте?
Как переоформить землю, если у неё целевое назначение «ведение садоводства», а я хочу основать там базу отдыха?
- 01.12.2024
1 ответ
Приобрёл участок в садоводстве (СНТ), отличное место у озера. Появилась идея построить базу отдыха с гостевыми домиками. Надо ли менять категорию?
Как добиться разрешения на геодезические работы, если соседи против?
- 10.02.2025
1 ответ
Я хочу провести геодезические замеры границ, но соседи не пускают специалистов на свою территорию, говорят «им нечего там делать». Можно ли принудительно разрешить доступ?
Можно ли получить вторичную бесплатную землю, если уже однажды оформлял на себя участок бесплатно?
- 04.02.2025
1 ответ
Я ранее брал участок под ИЖС в одном районе, оформлял бесплатно. Теперь хочу в другом городе получить очередной бесплатный участок. Разрешено ли?
Как признать недействительной дарственную на землю, если даритель был недееспособен?
- 04.01.2025
1 ответ
Моя бабушка оформила дарение участка на кого-то постороннего, но у неё была подтвержденная деменция, и она не понимала суть сделки. Можно ли это оспорить?