Как перезаключить договор аренды на новый срок?

Если в старом договоре была опция автоматической пролонгации, действуйте по тому механизму: можно продлить на тех же условиях или пересмотреть их, подписав дополнительное соглашение. Если же такой опции не было, заключайте новый договор аренды. В нем можно прописать обновленный размер арендной платы, сроки ее индексации, ответственность за ремонт, оплату коммунальных и т.д. Важно провести осмотр помещения, составить акт о состоянии (чтобы не обвиняли вас в дефектах предыдущих арендаторов). Подготовьте официальный протокол разногласий, если не согласны с предлагаемыми условиями, и попытайтесь договориться. При существенных изменениях (увеличение площади, изменение назначения) лучше заключить новый договор во избежание двусмысленностей. Храните все акты и письма, фиксирующие достигнутые договоренности.